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    Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!

    161.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1989
    Blick in die Nachbarschaft Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    Blick in die Nachbarschaft
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    • Blick ins Umfeld und die Landschaft Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    • Details - Wäscheplätze hinter dem Objekt Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    • Detail - Sandkasten hinter Haus Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
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    • Wohnumfeld Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    • Blick auf den Balkon einer Beispieleinheit Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    • Blick vom Balkon mit Aussicht Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    • Beispiel Treppenaufgang der Wohnanlage Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    • Grundriss 1-Raum-Wohnung Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    • Grundriss 2-Raum-Wohnung Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!
    • Grundriss 3-Raum-Wohnung Komplett vermietetes Wohnungspaket im Herzen der Oberlausitz - Zuschlagen!

    Wohnung kaufen in Bernstadt

    Wohnung allgemein
    (107515-02620 / ID: 15792910)
    02748 Bernstadt
    Deutschland / Bernstadt a. d. Eigen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    161.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    11,12 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    17.906,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ob Anleger oder Eigennutzer, in den 2017 vollständig bzw. 2010 teilsanierten 6 Wohneinheiten mit gemütlichem Ambiente können Sie oder Ihre Mieter das Leben genießen.
    Gelegen in einer gepflegten und sanierten Wohnanlage mit integrierter Kindertagesstätte, bieten diese 1-, 2 - und 3 - Raum - Eigentumswohnungen nicht nur Ruhe und Entspannung nach stressigem Alltag, sondern beherbergen ebenfalls alle Dinge des täglichen Bedarfs.

    Das Highlight der Wohnungen stellt dahingehend nicht nur die moderne, hochwertige Einbauküche dar, auch das geschickt durchdachte Badezimmer mit integrierter Beleuchtung sorgt für allumfassenden Komfort.
    Großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume runden das Wohnkonzept der Einheiten perfekt ab.

    Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnungen sind bereits vermietet! Ebenso wird eine Mietgarantie von 3 Jahren gewährleistet!

    Jeweils über einen kleinen Flurbereich betreten sie die Wohneinheiten. Zur linken Hand laden bereits die hellen Wohnzimmer, sowie die geräumigen Küche mit integrierter, hochwertiger Küchenzeile inklusive aller Geräte zu ausgiebigen Kochabenden ein. Nicht nur die Waschmaschine findet an dieser Stelle ihren Platz, auch ein großzügiger Essbereich kann in den geräumigen Küchen problemlos entstehen. Die Badzimmer der Wohnungen bestechen durch moderne, großformatige Fliesen in warmen Farben und weißer Sanitärkeramik (Badewanne mit Echtglasduschaufsatz, Waschbecken und WC), teilweise mit einer Fußbodenheizung, sowie beleuchteten Spiegelflächen und werden somit den zeitgemäßen Ansprüchen in hohem Maße gerecht. Ruhe und Privatsphäre verheißen die in den 2- und 3 Raum Wohnungen befindlichen, geräumigen Schlafzimmer. Auch das in den 3-Raum Wohnungen, nach hinten ausgerichtete Kinderzimmer schafft Platz zum Toben für die Kleinsten der Familie.
    Die Böden sind mit dunklem Laminatboden versehen, die Wände wurden mit hellem Streichputz gestaltet. Auch die Türen, welche nun in zeitlosem, dezentem Weiß strahlen, passen sich durch die exzellente Aufarbeitung an jeden Einrichtungsstil an.
    Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum pro Wohneinheit, Stellplätze am Objekt, sowie Spielmöglichkeiten für Kinder.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    UMTS-Empfang
    7 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an.

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist.
    Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 17906 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 17906 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    101 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese sanierte Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Umfeld in der Stadt Bernstadt auf dem Eigen. Das kleine Städtchen gehört mit seinen ca. 3500 Einwohner zum Landkreis Görlitz.
    Auch die Stadt Löbau ist nicht weit entfernt.
    Der Ort und seine Ortsteile verfügen über eine gute, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
    Der Berzdorfer See mit dem Badestrand "Blaue Lagune" ist ca. 16 km entfernt und bietet gemeinsam u.a. mit dem Museeum und dem Sportplatz vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das 4 km entfernte Örtchen Kemnitz ist weithin bekannt für sein "Oktoberfest" , die Trödelmärkte und das Traktortreffen im August.
    Die Firma Birkenstock ist wenige Meter entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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