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    Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung

    25.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
    Grundriss Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    Grundriss
    • Grundriss Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Blick auf ein Wohnhaus Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Detail - Sandkasten hinter dem Objekt Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Ausschnitt - Kita in Wohnanlage Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Details - Wäscheplätze hinter der Anlage Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Schicke Einbauküche - Beispiel Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Blick aus dem Wohnzimmer in Richtung Flur Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Hochwertige Einbauküche in einer Beispielwohnung Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Detail - Bodenbeläge Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung
    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen Gemütliche, moderne 3-R-Wohnung

    Wohnung kaufen in Bernstadt

    Wohnung allgemein
    (107551-02063 / ID: 15448964)
    02748 Bernstadt
    Deutschland / Bernstadt a. d. Eigen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    25.000,00 €
    Provision
    2.250 EUR
    Rendite
    11,76 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    2.940,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ob Anleger oder Eigennutzer, in der teilsanierten, gemütlichen Wohneinheit mit moderner Ausstattung können Sie oder Ihre Mieter das Leben genießen.
    Gelegen in einer gepflegten und sanierten Wohnanlage mit integrierter Kindertagesstätte, bietet diese 3- Raum - Eigentumswohnung nicht nur Ruhe und Entspannung nach stressigem Alltag, sondern beherbergt ebenfalls alle Dinge des täglichen Bedarfs.

    Das Highlight der Wohnung stellt dahingehend nicht nur die moderne, hochwertige Einbauküche dar, auch das geschickt durchdachte Badezimmer mit integrierter Beleuchtung sorgt für allumfassenden Komfort.
    Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume runden das Wohnkonzept dieser Einheit perfekt ab.

    Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohneinheit ist bereits vermietet!

    Das moderne Ambiente beginnt schon im freundlichen, sauberen Treppenhaus (Fliesenböden und Rauputz) und setzt sich in allen Wohnbereichen fort.
    Junge Familien werden sich hier wohlfühlen, denn die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon und eine erstklassige Wohnküche.
    Es wurden dunkle Laminatböden verlegt, alles mit hellem Streichputz renoviert, weiße neue Türen und eine neuwertige Winkelküche eingebaut.
    Auch das quadratische Schlafzimmer wirkt heimelig und wohnlich, selbst der gigantische Schwebetürenschrank findet hier seinen Platz.
    Auch das helle, praktisch geschnittene Kinderzimmer ist ruhig nach hinten heraus gelegen und bietet den Kleinsten Freiraum zum Toben und Spielen.

    Entspannen Sie hier nach Feierabend und beim anschließenden Gläschen Wein auf dem Balkon mit Aussicht.

    Des weiteren wird das Angebot ergänzt durch einen Kellerraum, Trockenraum und Wäscheplatz und Stellplätze am Objekt.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    UMTS-Empfang
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an.

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist.
    Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 2940 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2940 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    101 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieser kernsanierte Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Umfeld in der Stadt Bernstadt auf dem Eigen. Das kleine Städtchen gehört mit seinen ca. 3500 Einwohner zum Landkreis Görlitz.
    Auch die Stadt Löbau ist nicht weit entfernt.
    Der Ort und seine Ortsteile verfügen über eine gute, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
    Der Berzdorfer See mit dem Badestrand "Blaue Lagune" ist ca. 16 km entfernt und bietet gemeinsam u.a. mit dem Museeum und dem Sportplatz vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das 4 km entfernte Örtchen Kemnitz ist weithin bekannt für sein "Oktoberfest" , die Trödelmärkte und das Traktortreffen im August.
    Die Firma Birkenstock ist wenige Meter entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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