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    Bergblick und Idyllische Landschaft! Wäre das etwas für Sie?

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1958
    Küche Bergblick und Idyllische Landschaft! Wäre das etwas für Sie?
    Küche
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    Wohnung kaufen in Bernau

    Wohnung allgemein
    (644516 / ID: 15793063)
    83233 Bernau
    Deutschland / Bernau a. Chiemsee
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Lassen Sie den Arbeitsalltag hinter sich und genießen Sie in sehr ruhiger Lage und nahe des Chiemsees, Erholung und Wohlfühlmomente in Ihrer renovierten 4 Zimmer-Wohnung mit Bergblick. Sie bewohnen die erste Etage eines Dreifamilienhauses mit großem Balkon und dem dazugehörigen Gartenanteil mit Terrasse. Der außerordentlich große Wohn- und Essbereich ist durch einen Rundbogen verbunden und bietet Ihnen viel Platz auf ca. 54 qm. Zudem bietet Ihnen der neuwertige Specksteinofen eine angenehme Wärme an kalten Herbst- und Wintertagen. Die große Wohnküche, das modernisierte Tageslichtbad sowie zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon, ermöglichen einen gewissen Freiraum. 1983 wurde das Haus erweitert und das Dach komplett erneuert sowie 1998 wurde eine neue Heizungsanlage installiert 2008 neue Heizkörper 2008 neues Bad (HansGrohe Armaturen, Villeroy & Boch Badmöbel+Wanne) 2010 dreifachverglaste Fenster eingebaut Neben den Wasserleitungen aus Edelstahl wurde auch die elektrische Sicherung erneuert. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind vom Fachgroßhandel. Die Wohnung wird momentan für EUR 800,-- zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Eine Einzelgarage und ein weiterer Stellplatz gehören zur Wohnung. Schauen Sie sich diese Wohnung doch einfach an, dann bekommen Sie einen eigenen Eindruck, der Ihnen die Entscheidung sicher leicht macht.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche = ca. 111,5 qm
    * Balkon 50% = ca. 6,5 qm

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    94.8 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnung befindet sich im Ortsteil Weisham. Eine Bushaltestelle befindet sich in weinigen Gehminuten entfernt.
    Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Nur knappe zwei Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark Chiemseepark Felden mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel.
    Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee. Bernau am Chiemsee liegt zwischen München (ca. 60 Minuten) und Salzburg (ca. 40 Minuten) an der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg. Der malerische Ort verfügt über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen. Von der Autobahn A8 ist Bernau einfach und schnell zu erreichen.
    Ergänzend gelangen Sie mit dem Zug vom Bahnhof Bernau nach Rosenheim, München und Salzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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