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    Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Außenansicht Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    Außenansicht
    • Außenansicht Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Außenansicht Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Außenanlage Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Eingangsbereich Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Eingangsbereich Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Wohnzimmer Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Wohnzimmer Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Wohnzimmer Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Schlafzimmer Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Schlafzimmer Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Übergang Wohn- Kinderzimmer Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Kinderzimmer Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Küche Essbereich Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Küche Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!
    • Badezimmer Da, wo andere Urlaub machen! 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Südhang-Lage von Bernau-Innerlehen!

    Wohnung kaufen in Bernau im Schwarzwald

    Wohnung allgemein
    (131025 / ID: 22114768)
    79872 Bernau im Schwarzwald
    Deutschland / Bernau (Schwarzwald)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. 66 qm große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses mit drei Etagen, welches im Jahre 1966 erbaut und fertiggestellt wurde. 2012 wurde das Haus an die Fernwärme (Basis Holzschnitzel) angeschlossen. Die sehr helle, im Schwarzwaldstil möblierte Wohnung bietet eine sehr logische Einteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die überdurchschnittliche, sonnenüberflutete, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Zu der Wohnung gehört noch ein ca. 22 qm großer Hobbyraum, welcher sich im Erdgeschoss befindet, aber auch eine Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einer Seitengasse in Bernau, in einer sehr ruhigen Lage. Ein Dachspeicher, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Außenstellplatz runden das Gesamtpaket dieser tollen 3 Zimmer-Wohnung ab. Zögern Sie nicht, rufen Sie an. Gerne besichtige ich die Wohnung mit Ihnen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 103,39 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergieverbrauch
    103.39 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Bernau liegt in einem Hochtal im Südschwarzwald, südlich vom Feldberg und westlich vom Schluchsee.
    Das Gemeindegebiet umfasst das Tal der Bernauer Alb, eines Quellbachs der Alb und erstreckt sich von 800 Meter über NN bis zum 1415 Meter hohen Herzogenhorn. Die sportlichen Sommer- und Winteraktivitäten können durch das vielseitige Angebot (Sport- und Tennisplatz, Fitnessräume, Wanderwege, Mountainbikestrecken, Skilift und Langlaufloipen, etc.) vielseitig ausgeübt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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