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    Wohnung über den Dächern Berlins!

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Umgebung Wohnung über den Dächern Berlins!
    Umgebung
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    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (774 / ID: 16085416)
    10117 Berlin
    Deutschland
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    Anbieter:
    homepoint living GmbH
    Herr Benjamin Kirsch
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 30 440 1289 153, +49 (0) 152 - 21 882 191, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 30 440 1289 160
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Preis/m²
    6.361,70 €
    Provision
    7,14 % inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Etage
    9
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung am Wohnkomplex Leipziger Straße, in zentraler Lage zwischen Spittelmarkt und Potsdamer Platz. Von hier aus hat man die Möglichkeit Berlins Sehenswürdigkeiten innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und ein Teil von Berlin Mitte zu werden.

    Die großzügige Anlage Baujahr 1969 bis 1982, erstreckt sich über acht paarweise gebaute Hochhäuser, die sich fußläufig zur Friedrichstraße und dem Gendarmenmarkt befinden. Somit liegt die Wohnung in bester innerstädtischer Umgebung und besticht vor allem durch Ihren Ausblick auf das nordöstliche Berlin mit den bekannten Sehenswürdigkeiten wie Fernsehturm, Spittelmarkt und der Marion-Gräfin-Dönhoff-Platz, im spätbarock-neoklassizistischen Stil. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Kreuzberg und dem Neubau Berliner Schloss.

    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

    - bezugsfreie Wohnung
    - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie EBK
    - Balkon
    - gepflegtes Wohngebäude
    - sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
    - hohes Wertsteigerungspotenzial

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 47.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    82.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Berlin ist die Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und zugleich eines ihrer Länder. Die Stadt Berlin ist mit gut 3,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg (6 Millionen Einwohner).

    Berlin gilt als Weltstadt der Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften. Die Universitäten, Forschungseinrichtungen und Museen Berlins genießen internationalen Ruf. An fünf Universitäten, sieben Fachhochschulen und sechsundzwanzig privaten Hochschulen studieren Studenten aus aller Welt. Die Metropole trägt den UNESCO-Titel Stadt des Designs und ist eines der meistbesuchten Zentren Europas. Berlins Architektur, Festivals, Nachtleben und vielfältige Lebensbedingungen sind weltweit bekannt. In der Hauptstadt gibt es ständige etwas Neues zu erleben, sei es Sightseeing, Gastronomie, Musik, Mode oder Lifestyle.

    Der Bezirk Mitte ist der erste Verwaltungsbezirk von Berlin, bildet das Zentrum von Berlin und hat aktuell 370.000 Einwohner. Er umfasst die Stadtteile Mitte, Tiergarten, Hansaviertel, Moabit, Wedding und Gesundbrunnen. Hier finden sich sowohl der Regierungssitz als auch die meisten Verfassungsorgane der Bundesrepublik Deutschland. Der Ortsteil Mitte umfasst einen großen Teil der historischen Stadtteile und des Kerngebiets des alten Berlins. Hier liegt das östliche Zentrum der deutschen Hauptstadt mit den ehemaligen Stadtkernen von Alt-Berlin und Cölln, dem Brandenburger Tor, der Straße Unter den Linden, der Humboldt-Universität, der Museumsinsel und dem Fernsehturm. Der Ortstteil Mitte hat 93.144 Einwohner uns ist damit der zweitbevölkerungsreichste Ortsteil des Bezirks.

    Als sichtbare Landmarke stellt der Berliner Fernsehturm in der Nähe des Alexanderplatzes das Zentrum von Berlin-Mitte dar, an dessen Fuß das Rote Rathaus steht. Beginnend mit der Schlossbrücke befinden sich an der Prachtstraße Unter den Linden zahlreiche Gebäude: Das Kronprinzenpalais, die Staatsoper, die Neue Wache und die Humboldt-Universität. Das Brandenburger Tor bildet am Pariser Platz die Grenze zum Großen Tiergarten. Auf der Museumsinsel befindet sich die historische Keimzelle der Berliner Museumslandschaft und mit folgenden Museen: Alte Nationalgalerie, Pergamonmuseum, Altes Museum, Bode-Museum und Neues Museum. Weitere bedeutende Museen in Mitte sind das Deutsche Historische Museum im Zeughaus, das Museum für Naturkunde und das Märkische Museum.

    Als Sakralbauten sind folgende bekannt: Berliner Dom, Evangelisch-Lutherische Kirche Berlin, Französische Friedrichstadtkirche, Friedrichswerdersche Kirche (heute: Schinkelmuseum), Nikolaikirche, Sankt-Hedwigs-Kathedrale, Marienkirche, Sankt-Michael-Kirche, Sophienkirche, Parochialkirche, Französischer Dom, Deutscher Dom (heute: Museum der Geschichte der Demokratie in Deutschland), Kapelle der Versöhnung und die Zionskirche. Folgende Theater sind in Mitte ansässig: das Berliner Ensemble, das Deutsche Theater, die Volksbühne, die Komische Oper, das Konzerthaus, der Friedrichstadt-Palast, das Varietétheater Chamäleon in den Hackeschen Höfen, das Kabarett Die Distel sowie das Maxim-Gorki-Theater/Sing-Akademie, das Theaterhaus Berlin Mitte als zentraler Produktions- und Kommunikationsort für freie darstellende Künste und das Kleine Theater Berlin-Mitte.

    Kontakt
    Antwort an:
    homepoint living GmbH
    Herr Benjamin Kirsch
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 30 440 1289 153, +49 (0) 152 - 21 882 191, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 30 440 1289 160
    URL www.homepoint-living.de
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