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    Wohlfühlen und Werte schaffen! Keine Käuferprovision!

    360.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2009
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    • Grundriss der Wohnung Wohlfühlen und Werte schaffen! Keine Käuferprovision!

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (30071-104 / ID: 15607867)
    Walter-Friedländer-Straße 24
    10249 Berlin
    Deutschland
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Walter-Friedländer-Straße 24
    10249 Berlin
    www.patrizia.ag
    +49 30 92372290-0, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 30 92372290-15
    Kosten
    Kaufpreis
    360.700,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    26.05.2017
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von
    24.000 Euro enthalten
    - Hervorragende Infrastruktur
    - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
    - Baujahr 2009
    - Großzügiger, begrünter Innenhof
    - Helle und variantenreiche Grundrisse
    - Barrierefreie, ebenerdige Zugänge
    - Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse
    - Hochwertige Ausstattung
    - Moderne, energiebewusste Bauweise
    - 200 m² große Dachterrasse, die allen Bewohnern
    zugänglich ist

    - 2 Balkone
    - 1 Hauswirtschaftsraum
    - 1 Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
    - Parkettböden
    - Bodentiefe Fenster

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Gesamtfläche: 81.00qm
    Vermietb. Fläche: 81.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.8.2017.
    Endenergieverbrauch beträgt 60.99 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 05/2017

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    60.99 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2017/08/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Es gibt sie noch, die ruhigen Wohnlagen im Herzen der Weltstadt Berlin: Und das sogar in Prenzlauer Berg, der wegen seiner schönen Altbauten aus der Gründerzeit und den vielen Cafés, Kneipen und Restaurants zu den angesagten Stadtteilen und bevorzugten Wohnlagen zählt. Hier kann das ehemalige Schlachthofviertel mit aufgelockerter Bebauung, schickeTownhouses und echtem Flair punkten. Einen eindrucksvollen Beweis dafür gibt die Wohnoase „Friedländer”: Selbstbewusste Architektur mit großen Fensterflächen. Moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen. Viele Balkone, Loggien und Terrassen. Und das alles in ruhiger Lage und bei bester Infrastruktur. Die seltene Kombination dieser Vorteile macht „Friedländer” zum Anziehungspunkt für anspruchsvolle Mieter und Anleger.

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Walter-Friedländer-Straße 24
    10249 Berlin
    Telefon +49 30 92372290-0, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 30 92372290-15
    E-Mail berlin@patrizia.ag
    URL www.patrizia.ag
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