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    Showdown mit Sundown auf dem eigenen Sonnenbalkon der Superlative

    779.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,38 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Graft-Design Showdown mit Sundown auf dem eigenen Sonnenbalkon der Superlative
    Graft-Design
    • Graft-Design Showdown mit Sundown auf dem eigenen Sonnenbalkon der Superlative
    • Offenes Wohnen Showdown mit Sundown auf dem eigenen Sonnenbalkon der Superlative
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    • Freizeitgestaltung an der Spree Showdown mit Sundown auf dem eigenen Sonnenbalkon der Superlative
    • Moderner Kiez Showdown mit Sundown auf dem eigenen Sonnenbalkon der Superlative

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (800-w-B.40 / ID: 16938677)
    Stralauer Allee 13
    10245 Berlin
    Deutschland
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 415595-15 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    779.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,38 m²
    Nutzfläche ca.
    15,77 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    März 2019
    Etage
    4 von 6
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    WAVE WATERSIDE LIVING BERLIN
    Wie eine Superyacht erhebt sich WAVE über die Spree. Atemberaubend die Wasserlage, spektakulär die 161 Wohnungen. Unverkennbar die futuristische Handschrift der Star-Architekten von GRAFT. Auf höchstem Niveau das Interior-Design. Zukunftsfähig und überzeugend die Features. Und die Sundecks ganz oben auf den Dächern einmalig – wie die Panoramaausblicke auf die City. Ein Statement zu einem außerordentlichen Lifestyle.
    Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt konzipiert. Hier wohnt man offen und zugleich strukturiert. Die Küche ist Lebensraum. Verbindet sich mit Essen und Wohnen zu einem großen Ganzen. Der Schlafbereich ist zurückgezogen.
    Und Freiraum? Auf dem eigenen Balkon oder ganz oben. Auf den Sundecks. Dachlandschaften mit viel Grün und Community-Flächen und der Option eine private Terrasse zu erwerben.

    EUROPEAN PROPERTY AWARD 2017.  
    Das Landmark-Projekt hat den international renommierten Immobilienpreis European Property Award 2017 gewonnen.
    Die hochkarätig besetzte Jury zählt WAVE damit – unter den Aspekten Design, Qualität, Service, Innovation, Originalität und Nachhaltigkeit – zu den besten Immobilien europaweit.

    HOCHWERTIGES INTERIOR-DESIGN  
    •Parkett: Eiche, thermobehandelt und geölt
    •Fenster: Holz und lackiert, teilweise raumhohe Ausführung
    •Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch steuerbar
    •Balkon: Eigener Freisitz Richtung Hafenstraße
    •Bad: Tropen-Dusche mit Glasabtrennung, helles Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung organisch geformt
    •Armaturen: Chrom, zeitloses Design, perfekte Haptik
    •Namhafte Hersteller wie z.B. KEUCO, Duravit,

    INTELLIGENTE FEATURES
    •Community-Flächen: atemberaubende Panoramaausblicke, Sportmöglichkeiten und Entspannungsbereiche
    •50-Meter-Steg: für Sport- und Freizeitboote direkt vor der eigenen Haustür
    •Concierge-Service: verfügbar vor Ort oder jederzeit als Web-Version
    •Smart-Home-System: regulierbar von zu Hause aus und von unterwegs
    •Paketbox-System: intelligent und sicher für den E-Commerce der Bewohner
    •E-Mobility-Ladevorrichtung: für nachhaltige und vorausschauende Mobilität
    •Car-Sharing: flexibel und unabhängig mobil sein


    Zusätzliche Angaben WAVE ERLEBEN. IM SHOWROOM AN DER SPREE.

    In der Stralauer Allee, direkt neben der zukünftigen Adresse des Neubauprojektes, können Sie sich schon jetzt umfassend über WAVE informieren. Die vielfältigen Grundrisse, die zahlreichen Ausstattungsmaterialien und die smarten Features – kompetent und individuell berät Sie Bauwerk Capital im Detail und von Anfang an in allen Bau- und Erwerbsphasen. Erleben Sie WAVE. Jetzt.

    Adresse
    Bauwerk Capital
    Showroom
    Stralauer Allee 12 (Labels, 1.OG)
    10245 Berlin

    Öffnungszeiten:
    Montags bis Freitags von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr
    Samstags von 10.00 Uhr bis 16.00 Uhr
    sowie nach Vereinbarung unter +49 (030) 22376882
    * Mit Ausnahme der gesetzlichen Feiertage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 19.900 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    79,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    UNWIEDERBRINGLICHE WASSERLAGE
    Der Standort direkt an der Spree. Vor der Tür der Molecule Man. Schnittstelle dreier ganz unterschiedlicher Stadtteile. Friedrichshain: authentisch & anziehend. Kreuzberg: kraftvoll & kreativ. Treptow: natürlich & familienfreundlich.

    • Gastro: Restaurants und Cafés am Spreeufer oder im nahen Simon-Dach-Kiez
    • Shopping: Banken, Apotheken, Supermärkte und bald die EastSide Mall in direkter Nachbarschaft
    • Kultur & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena und East Side Gallery treffen auf szenige Bars und Clubs
    • Sport & Erholung: Wassersport an Spree und Rummelsburger See, Fitness im Treptower Park oder im Studio um die Ecke
    • Business & Start-Ups: Internationale Konzerne wie Coca Cola, Universal oder Zalando, die Kreativszene und neue Offices in unmittelbarer Umgebung
    • Anbindung: Bahn-, S-Bahn- und Buslinien an den Haltestellen Warschauer Straße, Treptower Park  und Ostkreuz oder mit dem Auto auf kurzem Weg nach Mitte

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 415595-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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