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    Sanierte Wohnung in ruhiger Lage

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PRD15391_mvc-001f.jpg Sanierte Wohnung in ruhiger Lage
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    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (PRD15391 / ID: 15105678)
    13509 Berlin
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/m2a, Baujahr: 1927, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fernwärme, Die zu verkaufende Ergeschosswohnung befindet sich in Berlin und kann sofort bezogen werden. Die Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Tegel in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse. Sie liegt im Erdgeschoss des im Jahr 1927 gebauten Hauses. Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 287 Wohneinheiten und ist denkmalgeschützt. Ein sehr grosser grüner, in sich geschlossener Innenhof mit alten Baumbestand bietet Entspannung und Ruhe. Zahlreiche Parkplätze sind vor der Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist saniert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf einen Flur, zwei Wohnräumen, sowie Küche, Badezimmer und ein kleines Zimmer (Deckenhöhe in allen Räumen: 2,91 m). Die Wohnräume und der Flur sind mit abgezogenen Dielen ausgestattet. Das tagesbelichtete Badezimmer und die Küche sind hell gefliest. Darüberhinaus besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Keller. Sonstiges: Der Eigentumsübergang soll aus steuerlichen Gründen erst im Mai 2016 erfolgen. Bis zu diesem Zeitpunkt soll der künftige Eigentümer die Wohnung möglichst mieten. Bezüglich der Vertragsgestaltung besteht aber generell Flexibilität! Bezüglich der steuerlichen Auswirkungen der möglichen Sonder-Afa fragen Sie bitte Ihren Steuerberater. In groben Zügen ist zu sagen, dass der Gesetzgeber für förderwürdige Investitionen in Baudenkmäler eine erhöhte Abschreibung gewährt. Diese beträgt bei Selbstnutzung 10 Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD15391 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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