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    Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus zum Selbstbezug in U-Bahn Nähe!!

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1908
    Straßenansicht Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus zum Selbstbezug in U-Bahn Nähe!!
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus zum Selbstbezug in U-Bahn Nähe!!

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (2079(1/2079) / ID: 16700836)
    13189 Berlin
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Frau Margrit Schlosser
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0170-1618894
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Preis/m²
    4.900,00 €
    Provision
    7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    13.03.2018
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich in dem gut bürgerlichen Kissingenviertel im Bezirk Pankow. Im Jahr 2000 wurden die kernsanierten Eigentumswohnungen fertiggestellt und von dem jetzigen Eigentümer bezogen. Elemente des Jugendstils z.B. Stuckdecken, Fenster und Türen wurden aufwendig restauriert und geben der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die betreffende Wohnung befindet sich in der 1. Etage und umfasst 4 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus betretbar.

    Das Objekt ist insgesamt hochwertig ausgestattet. Die Stuckdecken in Verbindung mit der hohen Qualität des Parketts garantieren ein besonderes Ambiente. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m. Das Bad ist mit hochwertigen Wand- und Fußbodenfliesen ausgestattet. Dusche, WC, 2 Waschbecken und eine Badewanne bieten höchsten Komfort. Die Küche wurde dem Ambiente der Wohnung angepasst und ebenfalls mit hochwertigen Möbeln zu Zubehör ausgestattet. Die gesamte Wohnung strahlt eine ganz besondere Atmospäre aus.

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Kellerfläche: 10qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

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    Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Hausgeld: 210,00 EUR
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.01.2012
    Gültig bis
    01/01/2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage des Objektes im Kissingenviertel in Pankow im Norden von Berlin ist als bevorzugte Lage zu qualifizieren. Durch eine fast durchgängige Sanierung der umgebenden Bebauung wurde das gesamte Umfeld aufgewertet. Die beruhigte Anwohnerstraße bietet einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort.
    Verkehrstechnisch ist die Immobilie optimal angebunden. Der öffentlichen Personennahverkehr S- und U-Bahn (U2) sowie diverse Busverbindungen sind in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinie verbindet das östliche mit dem westichen Stadtzentrum. Zum Alexanderplatz werden 15 Minuten und zum Bahnhof Zoo ca. 40 Minuten benötigt. Der Autobahnanschluss ist wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht so auch eine schnelle Verbindung ins grüne Umland.
    Waren des täglichen Bedarfs können im Umfeld von U- und S-Bahnhof Pankow erworben werden. Zusätzlich haben sich dort Geschäfte mit einem individuellen Angebot etabliert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Frau Margrit Schlosser
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0170-1618894
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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