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    Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE

    679.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,34 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    360° Berlin-Panorama Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE
    360° Berlin-Panorama
    • 360° Berlin-Panorama Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE
    • Grundriss C.81 Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE
    • Blick auf WAVE Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE
    • Fließende Formen Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE
    • GRAFT Architektur Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE
    • Helles und offenes Wohnen Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE
    • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE
    • Molecule Man Intelligent. Funktional. Hell. 2-Zimmer-Wohnung in WAVE

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (802-C-812Zi. / ID: 22707670)
    10245 Berlin
    Deutschland
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    679.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,34 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    6 von 6
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    WAVE WATERSIDE LIVING BERLIN
    Wie eine Superyacht erhebt sich WAVE über die Spree. Atemberaubend die Wasserlage, spektakulär die 161 Wohnungen. Unverkennbar die futuristische Handschrift der Star-Architekten von GRAFT. Auf höchstem Niveau das Interior-Design. Zukunftsfähig und überzeugend die Features. Und die Sundecks ganz oben auf den Dächern einmalig – wie die Panoramaausblicke auf die City. Ein Statement zu einem außerordentlichen Lifestyle.

    Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt konzipiert. Hier wohnt man offen und zugleich strukturiert. Die Küche ist Lebensraum. Verbindet sich mit Essen und Wohnen zu einem großen Ganzen. Der Schlafbereich ist zurückgezogen.
    Und Freiraum? Auf dem eigenen Balkon oder ganz oben: auf der Community-Dachterrasse mit 360°-Berlin-Panorama!

    HOCHWERTIGES INTERIOR-DESIGN  
    _ Parkett: Eiche, thermobehandelt und geölt
    _ Fenster: Holz und lackiert, teilweise raumhohe Ausführung
    _ Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch steuerbar
    _ Balkon: Eigener Freisitz Richtung Hafenstraße
    _ Bad: Tropen-Dusche mit Glasabtrennung, helles Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung organisch geformt
    _ Smart-Home-System
    _ Einbauküche mit Markengeräten
    _ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    _ Seitlicher Blick auf die Spree

    INTELLIGENTE FEATURES
    _ Community-Flächen: atemberaubende Panoramaausblicke, Sportmöglichkeiten und Entspannungsbereiche
    _ Concierge-Service: verfügbar vor Ort oder jederzeit als Web-Version
    _ Smart-Home-System: regulierbar von zu Hause aus und von unterwegs
    _ Paketbox-System: intelligent und sicher für den E-Commerce der Bewohner
    _ E-Mobility-Ladevorrichtung: für nachhaltige und vorausschauende Mobilität
    _ Car-Sharing: flexibel und unabhängig mobil sein
    _ 50-Meter-Steg: für Sport- und Freizeitboote direkt vor der eigenen Haustür

    Fußboden: Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Provision

    Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Bauwerk Capital GmbH & Co.KG. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    73,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    UNWIEDERBRINGLICHE WASSERLAGE
    Der Standort direkt an der Spree. Vor der Tür der Molecule Man. Schnittstelle dreier ganz unterschiedlicher Stadtteile. Friedrichshain: authentisch & anziehend. Kreuzberg: kraftvoll & kreativ. Treptow: natürlich & familienfreundlich.

    - Gastro: Restaurants und Cafés am Spreeufer oder im nahen Simon-Dach-Kiez
    - Shopping: Banken, Apotheken, Supermärkte und bald die EastSide Mall in direkter Nachbarschaft
    - Kultur & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena und East Side Gallery treffen auf szenige Bars und Clubs
    - Sport & Erholung: Wassersport an Spree und Rummelsburger See, Fitness im Treptower Park oder im Studio um die Ecke
    - Business & Start-Ups: Internationale Konzerne wie Coca Cola, Universal oder Zalando, die Kreativszene und neue Offices in unmittelbarer Umgebung
    - Anbindung: Bahn-, S-Bahn- und Buslinien an den Haltestellen Warschauer Straße, Treptower Park  und Ostkreuz oder mit dem Auto auf kurzem Weg nach Mitte

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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