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    Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Fahrstuhl u. Balkon, Ruhiglage - Kapitalanlage!

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1966
    Wohnanlage Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Fahrstuhl u. Balkon, Ruhiglage - Kapitalanlage!
    Wohnanlage
    • Wohnanlage Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Fahrstuhl u. Balkon, Ruhiglage - Kapitalanlage!
    • Aussicht Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Fahrstuhl u. Balkon, Ruhiglage - Kapitalanlage!
    • Küche Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Fahrstuhl u. Balkon, Ruhiglage - Kapitalanlage!
    • Grundriss Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Fahrstuhl u. Balkon, Ruhiglage - Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (BE109 / ID: 16439113)
    12207 Berlin
    Deutschland
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    Anbieter:
    Thomas Müller-Groscurth Immobilien
    Frau Simone Kerner
    Berliner Str. 7
    14513 Teltow
    www.berlin-immobilienmakler-1a.de
    +49(3328) 3518682, +49(152) 33548958, +49(3328) 3518682 (Zentrale)
    +49(3328) 3518683
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,50 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1966
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei der zum Kauf angebotenen, äußerst gepflegten 1,5-Zimmer Eigentumswohnung handelt es sich um eine langjährig vermietete Einheit (12/2003) in einer ebenfalls sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1966 in ruhiger Lage (zurückversetztes Haus).
    Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (mit Fahrstuhl) in zentraler und ruhiger Lage von Lichterfelde und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof.
    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
    Die Eigentümer/Mieter haben die Möglichkeit ihre Pkw’s auf dem mit einer Schranke gesicherten Grundstück abzustellen.
    Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
    Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
    Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 325,-- zzgl. Betriebs-/Heizkosten.

    Alle Zimmer der zum Verkauf stehenden Wohnung sind vom Flur aus begehbar: Wannenbad (innenliegend), kleine Einbauküche, Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon. Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet.

    - 1 1/2 Zimmer
    - 4. OG mit Fahrstuhl
    - Balkon
    - Einbauküche
    - Wannenbad (innenliegend)
    - Kellerabteil
    - Wohngeld ca. € 225,-- warm
    - seit 01.12.2003 vermietet
    - Nettokaltmiete ab 09/2017 = € 325,-- zzgl. Betriebs-/Heizkosten
    - sehr gepflegte Wohnanlage
    - Ölzentralheizung


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mailadresse können leider nicht berücksichtigt werden.

    Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine weiteren Innenaufnahmen präsentieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

    Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial sowie den Grundrissplan.

    Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

    Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder um Rohbaumaße.

    Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 225,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    148.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    06/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung befindet sich in Berlin Lichterfelde. Der Ortsteil Lichterfelde gehört zum Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, ärztliche Versorgung, öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus 112, M85, N84, N88) sowie der S-Bahnhof Osdorfer Straße sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A103 und somit die Stadtautobahn A100.
    Die Einkaufsstraße in Berlin-Steglitz "Schloßstraße" sowie der Botanische Garten sind ca. 5 km (ca. 15 Autominuten) entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Thomas Müller-Groscurth Immobilien
    Frau Simone Kerner
    Berliner Str. 7
    14513 Teltow
    Telefon +49(3328) 3518682, +49(152) 33548958, +49(3328) 3518682 (Zentrale)
    Fax +49(3328) 3518683
    URL www.berlin-immobilienmakler-1a.de
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    Straße
    Hausnummer
     
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