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    Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.

    519.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,79 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Waterside Living Berlin Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    Waterside Living Berlin
    • Waterside Living Berlin Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    • Grundriss F.61 Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    • Community-Sundecks Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    • Rückseitige Architektur Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    • Großzügiger Wohn- & Schlafbereich Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    • Hochwertige Details Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    • Design-Badezimmer Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    • Feinsteinzeug & Tropendusche Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.
    • Berlin. Spree. WAVE. Für höchste Ansprüche: 2-Zimmer-Wohnung in WAVE.

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (802_Wohnung_F61 / ID: 22918332)
    10245 Berlin
    Deutschland
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    519.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,79 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    WAVE WATERSIDE LIVING BERLIN
    Wie eine Superyacht erhebt sich WAVE über die Spree. Atemberaubend die Wasserlage, spektakulär das Wohngefühl. Unverkennbar die futuristische Handschrift der Star-Architekten von GRAFT. Auf höchstem Niveau das Interior-Design. Zukunftsfähig und überzeugend die Features. Und die Sundecks ganz oben auf den Dächern einmalig – wie die Panoramaausblicke auf die City. Ein Statement zu einem außerordentlichen Lifestyle.

    Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie das geräumige Schlafzimmer der Zwei-Zimmer-Wohnung sind großzügig belichtet und bieten einen seitlichen Blick auf die Spree. Holz und Weiß dominieren die Farbgebung, die großen Fensterflächen schaffen ein Maximum an Transparenz. Im Badezimmer führen geschwungene Linien die außergewöhnliche Architektursprache fort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet den optimal geschnittenen Grundriss ab.

    FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE
    _Naturgeöltes, thermobehandeltes Eichenparkett
    _Fußbodenheizung
    _Holz-Panoramafenster mit Dreifachverglasung
    _Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
    _Raumhöhen von 2,60 m
    _Einbauküche mit Markengeräten
    _Helles Feinsteinzeug im Bad
    _Armaturen von namhaften Herstellern in chrom
    _Tropen-Dusche und Handtuchheizkörper
    _Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
    _Smart-Home-System
    _Zentrale Be- und Entlüftung

    INTELLIGENTE FEATURES
    _Community-Flächen: atemberaubende Panoramaausblicke, Sportmöglichkeiten und Entspannungsbereiche
    _Concierge-Service: verfügbar vor Ort oder jederzeit als Web-Version
    _Smart-Home-System: regulierbar von zu Hause aus und von unterwegs
    _Paketbox-System: intelligent und sicher für den E-Commerce der Bewohner
    _E-Mobility-Ladevorrichtung: für nachhaltige und vorausschauende Mobilität
    _Car-Sharing: flexibel und unabhängig mobil sein
    _50-Meter-Steg: für Sport- und Freizeitboote direkt vor der eigenen Haustür

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Provision

    Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Bauwerk Capital GmbH & Co.KG. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    73,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    UNWIEDERBRINGLICHE WASSERLAGE
    Der Standort direkt an der Spree. Vor der Tür der Molecule Man. Schnittstelle dreier ganz unterschiedlicher Stadtteile. Friedrichshain: authentisch & anziehend. Kreuzberg: kraftvoll & kreativ. Treptow: natürlich & familienfreundlich.
    _Gastro: Restaurants und Cafés am Spreeufer oder im nahen Simon-Dach-Kiez
    _Shopping: Banken, Apotheken, Supermärkte und bald die EastSide Mall in direkter Nachbarschaft
    _Kultur & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena und East Side Gallery treffen auf szenige Bars und Clubs
    _Sport & Erholung: Wassersport an Spree und Rummelsburger See, Fitness im Treptower Park oder im Studio um die Ecke
    _Business & Start-Ups: Internationale Konzerne wie Coca Cola, Universal oder Zalando, die Kreativszene und neue Offices in unmittelbarer Umgebung
    _Anbindung: Bahn-, S-Bahn- und Buslinien an den Haltestellen Warschauer Straße, Treptower Park und Ostkreuz oder mit dem Auto auf kurzem Weg nach Mitte

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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