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    Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2013
    Hausansicht Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision
    Hausansicht
    • Hausansicht Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision
    • Hausansicht Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision
    • Küche Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision
    • Hauseingang Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision
    • Innenhof Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision
    • Lageplan Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision
    • Grundriss der Wohnung Das ganze Leben im Viertel - Palais am Deutschen Theater- keine Käuferprovision

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (30070-005 / ID: 15704222)
    Schumannstraße 7c
    10117 Berlin
    Deutschland
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Frau Anette Russ
    www.patrizia.ag
    01752952944, 01752952944, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 30 92372290-15
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Schon der Name „Palais am Deutschen Theater” ist Metapher, Symbol für ein einzigartiges Wohnensemble, buchstäblich mitten in Berlin unweit des Regierungsviertels, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Trotz der zentralen Lage bietet die ungewöhnlich offene Platzsituation einen traumhaften, freien, begrünten Ausblick. Regierungsviertel, Charité, Deutsches Theater, Tiergarten oder Friedrichstraße sind bequem zu Fuß zu erreichen. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Urbane Geschäftigkeit und dennoch vergleichsweise ruhige Lage kennzeichnen das „Palais am Deutschen Theater”. Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Mieter und in jeder Hinsicht qualitätsaffine Anleger.

    - großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen
    - Raumhöhe von ca. drei Metern
    - Eiche-Fischgrät-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Hauswirtschaftsraum
    - Balkon
    - Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden
    - ausgezeichnete Infrastruktur

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 61.00qm
    Vermietb. Fläche: 61.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 8.9.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 05/2017

    Hausgeld: 194,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    83.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage zwischen Reinhardt- und Schumannstraße gegenüber des Deutschen Theaters am Max-Reinhardt-Platz ist - zwischen
    hervorragender Altbausubstanz, in die wenige Neubauten behutsam integriert wurden - unvergleichlich. Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Kultur, Restaurants, Cafés: alles liegt in unmittelbarer Umgebung. Genauso wie zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn-, Straßenbahn und Buslinien. Der Flughafen Tegel ist mit dem ÖPNV in 30 Minuten erreicht, Berlin-Schönefeld in 45 Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur 1 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Frau Anette Russ
    Telefon 01752952944, 01752952944, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 30 92372290-15
    E-Mail berlin@patrizia.ag
    URL www.patrizia.ag
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