Berlin City-West Bestlage am Prager Platz!

Kaufpreis

279.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	55,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1958		Verfügbar ab	vermietet
Etage	2 von 7		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Gas

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses, welches 1958 erbaut wurde und befindet sich in einer sehr zentralen City-West Bestlage. Vom Flur erreichen Sie die Küche sowie alle anderen Räume. Ebenfalls im Flurbereich, vor dem Badezimmer, gibt es eine kleine Nische, welche sich evtl. für einen Einbauschrank oder als "Arbeitsecke" eignet. Alle Räume sind hell und freundlich. Von der großen Fensterfront im Wohnzimmer erreicht man den absolut ruhigen, großen Balkon.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Teppichböden - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - Balkon - doppelisolierverglaste Kunststofffenster - Keller



Fußboden: Fliesen, Teppich
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Die Jahresmieteinnahmen exkl. Nebenkosten liegen z.Zt. bei EUR 3.370,--.

Hausgeld: 148,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• 1 Balkon

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	80.00 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	24.09.2018
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1958

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1958

Eine zentralere und dabei ruhigere City-West Lage, ist schon fast nicht mehr denkbar. Fußläufig benötigen Sie ca. 15 Min. zum Kurfürstendamm und/oder zum KaDeWE und den U-Bahnhof Wittenbergplatz, am Tauentzien! Hier können Sie shoppen und ausgehen. Ein sehr beliebter Kiez in unmittelbarer Nähe ist der Nollendorfkiez. Aber auch der Ludwig-Kirch-Platz und der Fasanenplatz runden die Möglichkeiten an Unternehmungen komplett ab. Ein Auto ist hier definitiv nicht vonnöten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die U-Bahnen Güntzel + Spichernstraße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Buslinien sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Berlin-Brandenburg Konrad-Zuse-Ring 11 14469 Potsdam

Telefon	030/88 71 573-0 (Zentrale)
Fax	030/88 71 573-20
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