Berlin City-West Bestlage am Prager Platz!

Kaufpreis

319.000,00 €

Provision

somit gesamt 3,57 %

Wohnfläche ca.	55,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1958		Verfügbar ab	sofort
Etagenanzahl	7		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas

Diese schöne und komplett renovierte Wohnung, befindet sich in einem Haus, welches 1958 erbaut wurde. In zentraler Bestlage und sofort bezugsfertig, befindet sich diese im Hochparterre. Vom Flur erreichen Sie die Küche sowie alle anderen Räume. Ebenfalls im Flurbereich, vor dem Badezimmer, befindet sich eine kleine Nische, welche sich evtl. für einen Einbauschrank oder als "Arbeitsecke" eignet. Alle Räume sind hell, freundlich und mit Rollläden versehen. Von der großen Fensterfront im Wohnzimmer erreicht man den Balkon. Von dort gelangt man, über einige Stufen, direkt in den Garten, für den es ein Sondernutzungsrecht gibt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Einbauküche mit Herd - Laminatböden in allen Zimmern - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - Balkon (mit Zugang zum Gartenanteil) - doppelisolierverglaste Kunststofffenster - Rollläden (in allen Räumen) - Keller



Fußboden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Wohnung mit Sondernutzungsrecht des Gartens.

Hausgeld: 161,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	80.00 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	24.09.2018
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1958

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1958

Eine zentralere und dabei ruhigere City-West Lage, ist schon fast nicht mehr denkbar. Fußläufig benötigen Sie ca. 15 Min. zum Kurfürstendamm und/oder zum KaDeWE am Tauentzien! Hier können Sie shoppen und ausgehen. Ein sehr beliebter Kiez in unmittelbarer Nähe ist der Nollendorfkiez. Aber auch der Ludwig-Kirch-Platz und der Fasanenplatz runden die Möglichkeiten an Unternehmungen komplett ab. Ein Auto ist hier definitiv nicht vonnöten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die U-Bahnen Güntzel + Spichernstraße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Buslinien sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Berlin Schaperstraße 18 10719 Berlin

Telefon	030/88 71 573-0 (Zentrale)
Fax	030/88 71 573-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart