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    Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-

    730.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,32 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1998
    Wohnzimmer Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Blick zum Wohnzimmer Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Wohnen am Messelpark Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Küche Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Flur EG Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Schlafzimmer Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Küche Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Grundriss EG Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Grundriss 1. OG Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Mikro-Ansicht Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Makro-Ansicht Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Kinderzimmer Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-
    • Wohnzimmer Am Messelpark: Elegante 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung -sofort verfügbar-

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (5273 / ID: 16092375)
    14195 Berlin
    Deutschland
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    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    www.dalexis-immobilien.de
    +49(171) 7333993, +49(171) 7333993 (Zentrale)
    +49(89) 200067588
    Kosten
    Kaufpreis
    730.000,00 €
    Provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,32 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1998
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kurzbeschreibung

    Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Maisonette Wohnung liegt direkt am Messelpark im begehrten Stadtteil Schmargendorf und verfügt über eine große Terrasse sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

    Die ca. 97 m² große Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen mit anspruchsvollem Ambiente.

    Das sich in bester Wohnlage befindende, parkähnliche Ensemble aus attraktiven Mehrfamilienhäusern wurde im Jahr 1998 als -Residenz Messelpark- neu errichtet.

    Die Wohnflächen in ca. m² im Einzelnen:


    Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

    - beste Wohnlage direkt am Messelpark
    - große Terrasse mit eigenem Garten
    - hochwertige Ausstattung
    - separater Eingang im 1. Obergeschoss möglich
    - eigener Tiefgaragenstellplatz

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien
    Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 517,96 EUR
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Gültig bis
    06/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Ihnen von uns angebotene Wohnung liegt direkt am Messelpark. Dieser wurde nach dem Architekten Alfred Messel benannt, der durch zahlreiche bedeutende Bauwerke das Berliner Stadtbild prägte. Der Messelpark ist ein etwa vier Hektar großer Grünstreifen und erstreckt sich von der Clayallee in Schmargendorf bis an die Pacelliallee in Zehlendorf. Der überwiegend naturbelassene Park verfügt ebenfalls über befestigte Wege, die sich sowohl zum Joggen als auch zum gemütlichen Spaziergang eignen. Die Liegewiesen, ein Spielplatz und ein großer Findling laden außerdem zum Verweilen und entspannen ein.
    Der Berliner Stadtteil Schmargendorf ist geprägt von kleinstädtischem Charakter mit intakter Nachbarschaft. Die Bebauung ist bestimmt durch gepflegte Mietshäuser und kleinere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Hauptader ist die Breite Straße mit einem normalen bis gehobenen Angebot an Läden und einem ansprechenden gastronomischen Angebot.
    Die Verbindungen zum nahe gelegenen Kurfürstendamm sind sowohl mit den öfentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut.

    Fazit: Ruhiges Wohnen in bester Lage mit direkter Verbindung ins Zentrum der Metropole Berlin

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    Telefon +49(171) 7333993, +49(171) 7333993 (Zentrale)
    Fax +49(89) 200067588
    URL www.dalexis-immobilien.de
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