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    Gepflegte, renov. 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick am Ortsrand von Bergen im Chiemgau

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Westbalkon Gepflegte, renov. 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick am Ortsrand von Bergen im Chiemgau
    Westbalkon
    • Westbalkon Gepflegte, renov. 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick am Ortsrand von Bergen im Chiemgau
    • Wohnzimmer Gepflegte, renov. 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick am Ortsrand von Bergen im Chiemgau
    • Bad Gepflegte, renov. 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick am Ortsrand von Bergen im Chiemgau
    • Küche mit EBK Gepflegte, renov. 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick am Ortsrand von Bergen im Chiemgau
    • Whg. 23 Gepflegte, renov. 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick am Ortsrand von Bergen im Chiemgau

    Wohnung kaufen in Bergen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (20-754 / ID: 16935883)
    83346 Bergen
    Deutschland
    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut geschnittene und renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und neuwertiger Einbauküche.

    Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Badewanne, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Linkerhand blicken Sie auf den "Hochfelln". Die Bodenbeläge der Wohnung sind überwiegend in zeitlosem Eichenparkett ausgeführt.

    Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien.

    Das Mehrfamilienhaus wurde/wird durch die Hausgemeinschaft stetig modernisiert. So wurden z.Bsp. die Fenster getauscht. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung (2009) mit Solarunterstützung beheizt. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich für die Hausbewohner ein wirklich gepflegtes Schwimmbad mit Sauna.

    Der Zustand der Wohnung bzw. die Gesamtausstattung ist als sehr gepflegt zu beschreiben. Einen Renovierungsstau hat die Wohnung nicht.

    - Erneuerte Fenster (Kunststoff)
    - Neuwertige Innentüren in weiß
    - Bergblick auf den „Hochfelln”
    - Neuw. Einbauküche mit Spülmaschine
    - Neuwertiges Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss
    - Neuw. Parkett-/Fliesenböden
    - Sonniger, gefliester Westbalkon
    - Keller
    - Kfz-Stellplatz im Freien
    - Absolut ruhige, sonnige Ortsrandlage mit der Natur direkt am Haus
    - Gepflegtes Schwimmbad mit Sauna im Haus für die Allgemeinheit


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden - sie ist nicht vermietet.

    Stellplatz Freifläche
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    123.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/12/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Diese Eigentumswohnung befindet sich am westlichen Ortsrand im Ort Bergen im Chiemgau/Oberbayern. Sie liegt ruhig und sonnig, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

    Wanderwege, die Seilbahn (Hochfelln) sowie zahlreiche Langlaufloipen befinden sich in der näheren Umgebung. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie leicht mit dem Fahrrad oder in wenigen Autominuten im Dorfzentrum. Den nahegelegenen Bahnhof (Bahnstrecke München-Salzburg) erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.

    Bergen ist ein liebenswerter Luftkurort am Fuße des Hochfelln in sehr zentraler Lage zwischen dem Chiemsee und Salzburg gelegen. Im Bergener Moos scheint die Zeit mit Rücksicht auf die sensible Pflanzen- und Tierwelt stehen geblieben zu sein. Natur pur, nicht nur für Kenner.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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