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    09_EI6322 Eigentumswohnung in guter Lage, vorrangig für Kapitalanleger geeignet / Beratzhausen

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1976
    Bild/Grundriss 1 09_EI6322 Eigentumswohnung in guter Lage, vorrangig für Kapitalanleger geeignet / Beratzhausen
    Bild/Grundriss 1
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    Wohnung kaufen in Beratzhausen

    Wohnung allgemein
    (09_EI6322 / ID: 17410292)
    93176 Beratzhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Nutzfläche ca.
    17,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    GROUND_FLOOR_APARTMENT
    Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Beratzhausen. Über die B15 ist Regensburg gut und schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort, ebenso Ärzte, Kindergärten, Apotheken.

    Das Haus wurde 2009 renoviert und mit einer neuen Pelletheizung und einer Solartherme ausgestattet.

    Über den mit hellem Laminatboden belegten Flur erreicht man alle Räume. Das WC ist halbhoch hell gefliest. Das Bad ist deckenhoch hell gefliest, hat Waschmaschinenanschluss, Dusche, Wanne und Waschbecken. In der Speise mit Fenster, welche auf Grund ihrer Größe auch zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann, befindet sich ein PVC-Boden. Die Wohnküche hat eine Einbauküche, einen Laminatboden und bietet die Möglichkeit für eine Essecke.

    Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat ein großes Fenster, PVC-Boden, eine Holzdecke und ein Raumthermostat. Von hier gelangt man auf die Terrasse, die verbunden mit der großzügigen Rasenfläche viel Platz um verweilen und entspannen bietet. Das Kinderzimmer ist mit einem PVC-Boden ausgelegt. Im Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls ein Laminatboden und man erreicht durch eine seitliche Türe auch die Terrasse.

    Zur Wohnung gehören ein im Keller befindlicher mit einer Türe abschließbarer Abstellraum sowie eine Garage (EUR 8.000,-) und ein Stellplatz (EUR 3.000,-).

    Eine schöne, gepflegte Wohnung, die wir gerne mit Ihnen besichtigen.

    Lage: Beratzhausen
    Kaufpreis: EUR 149.000,-
    Wohnfläche: ca. 102 m²
    Zimmeranzahl: 3
    Baujahr: 1976
    letzte Modernisierung: 2009
    Etage: EG
    Etagen (gesamt): 2
    Balkon: Terrasse
    Bezug: vermietet
    Kaltmiete: EUR 580,-
    Hausgeld: EUR 150,-
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: EUR 5.500,-
    Objekttyp: Erdgeschoss
    Zustand: gepflegt
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: einfach
    Heizung: Holz-Pelletheizung
    Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
    Energieausweis Wert: 123,8 kWh/m²a
    Energieträger: Holz
    Einbauküche: ja
    Keller: ja
    vermietet: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 119qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 150,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Beratzhausen

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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