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    Günstige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse als Kapitalanlage

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Anbieter kontaktieren
    Rückseite Haus Günstige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse als Kapitalanlage
    Rückseite Haus
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    • Werbebild Günstige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Creußen

    Wohnung allgemein
    (317142 / ID: 23312180)
    95473 Creußen
    Deutschland / Creußen, Haag, Prebitz
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie die Ruhe genießen! Angeboten wird eine Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und großzügigem Garten in einem Zweifamilienhaus. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt EUR 4.200,-- jährlich zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer auf: Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste WC und Küche. Im Badezimmer wurde kürzlich eine Dusche eingebaut und die Decke wurde hier erneuert. In der restlichen Wohnung wurde Laminat verlegt. Die Fenster sind bereits aus Kunststoff. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Zur weiteren Nutzung steht für Sie ein Gartenhaus und ein Schuppen bereit. Eine Hausverwaltung sowie Rücklagen gibt es bei diesem Objekt nicht. Weitere Bilder und Informationen gerne auf Anfrage!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Terrasse * Garten * Gastherme * vermietet



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum

    Zusätzliche Angaben Ideal für Investoren oder für den späteren Eigenbedarf

    Bitte nicht ohne Absprache im den Garten des Mieters gehen!

    Hausgeld: 60,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    199.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.04.2023
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt ruhig gelegen und etwas versteckt. Im Garten und auf der Terrasse genießen Sie den ganzen Tag die Sonne.

    Creußen ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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