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    Wohnung mit französischem Balkon mit Blick auf die historische Stadtmauer

    181.534,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,46 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht Wohnung mit französischem Balkon mit Blick auf die historische Stadtmauer
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnung mit französischem Balkon mit Blick auf die historische Stadtmauer
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    Wohnung kaufen in Bayreuth

    Wohnung allgemein
    (1/20/040-472/2760-W08 / ID: 16751525)
    95444 Bayreuth
    Deutschland / Bayreuth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Tina Steinwasser
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921 284 2386
    0921 284 52386
    Kosten
    Kaufpreis
    181.534,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,46 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2020
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zukunftsweisendes Wohnen mit höchstem Komfort, ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage, in bester City-Lage, direkt an den grünen Auen des Roten Mains.
    Gleich gegenüber der Stadtresidenz am Roten Main findet sich die Zentrale Omnibushaltestelle (ZOH), von der Sie einfach und schnell jeden Bereich der Stadt erreichen. Den Bus kann man nutzen – muss man aber nicht. Denn für Bewohner stehen ausreichend Stellplätze im Parkdeck bereit, den Sie hinzuerwerben können. Bequem, ebenerdig ohne enge Tiefgaragenzufahrt, mit direktem Zugang zum Aufzug.
    Zukunftsweisendes Wohnen mit höchstem Komfort? Niemand weiß, was die Zukunft bringt. Deswegen bereiten wir Sie bestmöglich darauf vor. Smart-Home mit Steuerung vieler wesentlicher Ausstattungen ganz einfach von Ihrem Smartphone aus? Die Steckdose für Ihr neues Elektroauto (oder –fahrrad)? Barrierefreiheit vom Parkplatz bis ins Bad? Automatische Wohnraumlüftung? Überzeugen Sie sich davon, dass wir heute schon ganz umfassend an morgen gedacht haben.
    Die grünen Auen des Roten Mains? So wenig man den Main im Stadtkern sieht, so präsent ist er gleich neben der Stadtresidenz am Roten Main. Hier startet die parkähnliche Begrünung des Umfelds, die sich bis an den Rand der Stadt erstreckt. Ein wundervoller Blick ins Grüne und ein angenehmer Spaziergang mitten in die Natur.
    Wir bieten eine für den Käufer provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss der Stadtresidenz am Roten Main. Direkt in der City gelegen, mit Blick auf die gegenüber liegenden Gärten entlang der Stadtmauer, erfüllt diese Wohnung die modernen Ansprüche an den urbanen Lebensstil. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Gerne können wir in einem persönlichen Beratungsgespräch über Änderungswünsche sprechen.

    Die grünen Auen des Roten Mains? So wenig man den Main im Stadtkern sieht, so präsent ist er gleich neben der Stadtresidenz am Roten Main. Hier startet die parkähnliche Begrünung des Umfelds, die sich bis an den Rand der Stadt erstreckt. Ein wundervoller Blick ins Grüne und ein angenehmer Spaziergang mitten in die Natur.

    (Angabe ENEV: Neubau KfW 55 Standard) Sonderaktion (der Bauträger behält sich das Recht Preisveränderungen vorzunehmen vor) - Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder ein persönliches Gespräch! Ich freu mich auf Sie - Sparkasse Bayreuth - Tina Steinwasser Tel: 0921/284-2386 oder tina.steinwasser@sparkasse-bayreuth.de

    Wir bieten eine für den Käufer provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss der Stadtresidenz am Roten Main. Direkt in der City gelegen, mit Blick auf die gegenüber liegenden Gärten entlang der Stadtmauer, erfüllt diese Wohnung die modernen Ansprüche an den urbanen Lebensstil. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Gerne können wir in einem persönlichen Beratungsgespräch über Änderungswünsche sprechen.

    Smart-Home, Innenstadtlage, stufenloser Zugang

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Die grünen Auen des Roten Mains? So wenig man den Main im Stadtkern sieht, so präsent ist er gleich neben der Stadtresidenz am Roten Main. Hier startet die parkähnliche Begrünung des Umfelds, die sich bis an den Rand der Stadt erstreckt. Ein wundervoller Blick ins Grüne und ein angenehmer Spaziergang mitten in die Natur.

    (Angabe ENEV: Neubau KfW 55 Standard) Frühbucheraktion - Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder ein persönliches Gespräch! Ich freu mich auf Sie - Sparkasse Bayreuth - Tina Steinwasser Tel: 0921/284-2386 oder tina.steinwasser@sparkasse-bayreuth.de
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Beste City-Lage? Ja, besser kann sie eigentlich nicht sein: Keine 200 Meter entfernt von der Fußgängerzone mit ihren Läden, Restaurants und Kulturstätten sowie vom Rotmain-Center mit seinem umfassenden Angebot. Kino gefällig? 2 Minuten zu Fuß. Das wohl größte und vielfältigste Frischeangebot von Bayreuth? Jeden Mittwoch und Samstag auf dem Wochenmarkt nur 150 Meter Luftlinie. Das größte ambulante Medizinzentrum Oberfrankens mit zahlreichen Fachärzten? Nur 800 Meter. Das einzigartige Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus oder die Stadthalle? Auch nur 500 Meter zu Fuß.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Tina Steinwasser
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921 284 2386
    Fax 0921 284 52386
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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