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    Kaufen statt mieten...

    272.650,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,12 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Außenansicht Kaufen statt mieten...
    Außenansicht
    • Außenansicht Kaufen statt mieten...
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    • Ebene 2 - 1. Obergeschoss Kaufen statt mieten...
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    Wohnung kaufen in Bayreuth

    Wohnung allgemein
    (1/20/040-472/3055-14 / ID: 18701184)
    95445 Bayreuth
    Deutschland / Bayreuth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Tina Steinwasser
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921 284 2386
    0921 284 52386
    Kosten
    Kaufpreis
    272.650,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,12 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das breitgefächerte Angebot an verschiedenen Wohnungsgrößen mit individuellen Grundrissen in
    Form von eleganten und lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, sowie kompakten 1-Zimmer-Apartments mit Loggia wird Ihrer Sehnsucht nach Individualität, Ästhetik und Funktionalität gerecht.

    Zu den Wohnungen kann ein Tiefgaragenstellplatz der integrierten Tiefgarage mit 25 Stellplätzen sowie einer der 9 angegliederten, oberirdischen Stellplätze erworben werden.
    Die moderne Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen miteinander, so dass Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die 3. Ebene gelangen.

    Das ungewöhnliche Neubauprojekt der IBC Immobilien GmbH – Ihr Bauträger mit Stil – bettet sich
    durch seinen harmonischen Baukörper und die außergewöhnliche Fassadengestaltung einträchtig in
    die bereits bestehende Umgebung ein, verschafft ihr neuen Glanz und trifft den Zeitgeist. Die klare, moderne Architektur mit ihren großzügigen Fensterelementen steht für höchsten individuellen
    und attraktiven Wohnkomfort. Geschütze Balkone und Terrassenflächen schaffen Privatsphäre
    und sorgen für erholsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten nach einem erlebnisreichen Tag.

    Durch die Verwendung von Baumaterialen, die unserem hochgesteckten Qualitätsanspruch gerecht
    werden, erreichen wir nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung den Standard eines
    KfW-55-Effizienzhauses (Stand 2016).

    Dies wird ermöglicht durch die Verbauung von wärmespeicherndem Kalksandstein als Mauerwerk, die Anbringung einer Außendämmung nach den neuesten Standards, 3-Scheiben-Isolierverglasung und letztlich eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung kombiniert mit der neuesten Solarenergietechnologie.

    Die Nutzung der modernen Technik mündet in dezentralen Lüftungsanlagen in den einzelnen Wohneinheiten. Unser Anspruch ist es zudem, die üblicherweise geltenden Schallschutzrichtlinien zu übertreffen. Zusätzliche Ausstattung: Lichtdurchflutet

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Neubau von 24 hochwertigen Eigentumswohnungen
    in Bayreuth - Idyllisch Wohnen - Am Meyernberg

    Baubeginn für dieses besondere Projekt ist Herbst 2019
    Fertigstellung erfolgt im Herbst 2021

    INNOVATIV, MODERN, ZEITGEMÄSS
    Das Neubauprojekt mit 24 Eigentumswohnungen in der Meyernberger Straße in Bayreuth überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem modernen Baustil. Gerne fordern Sie ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Leistungsbeschreibung an.
    Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
    z. B.: Wohnung NR. 14 - 2-Zimmer Eigentumswohnung

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Im gewachsenen Stadtteil Meyernberg entsteht – umgeben von herrlichem, altem Baumbestand – ein neues Wohnerlebnis, das den Wunsch an ausdruckvolles Wohnen widerspiegelt.
    Unser Bauvorhaben erfüllt Ihre Vorstellungen von Wohn- und Lebensqualität
    in einer besonderen Atmosphäre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Tina Steinwasser
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921 284 2386
    Fax 0921 284 52386
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.