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    KAPITALANLAGE oder Eigennutzung - 2-Zi.-Whg. in Klosterlechfeld

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1990
    Ansicht KAPITALANLAGE oder Eigennutzung - 2-Zi.-Whg. in Klosterlechfeld
    Ansicht
    • Ansicht KAPITALANLAGE oder Eigennutzung - 2-Zi.-Whg. in Klosterlechfeld
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    • Haus Rückansicht KAPITALANLAGE oder Eigennutzung - 2-Zi.-Whg. in Klosterlechfeld
    • Zufahrt Tiefgarage KAPITALANLAGE oder Eigennutzung - 2-Zi.-Whg. in Klosterlechfeld
    • Seitenansicht KAPITALANLAGE oder Eigennutzung - 2-Zi.-Whg. in Klosterlechfeld
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    • Klosterlechfeld KAPITALANLAGE oder Eigennutzung - 2-Zi.-Whg. in Klosterlechfeld
    • Grundriss KAPITALANLAGE oder Eigennutzung - 2-Zi.-Whg. in Klosterlechfeld

    Wohnung kaufen in Klosterlechfeld

    Wohnung allgemein
    (13758 / ID: 15862719)
    86836 Klosterlechfeld
    Deutschland / Obermeitingen, Graben, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Untermeitingen
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.071,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Vermietete Etagenwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Klosterlechfeld. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochecke sowie einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Duschkabine. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss der Immobilie. Gemeinschaftseinrichtungen wie z.B. Waschküche, Trockenspeicher, Keller und Hofraum können von allen Eigentümern des Hauses mitbenutzt werden.

    Die Wohnung ist mit einem Parkettboden und einer einfachen Küchenzeile ausgestattet. Sie verfügt über ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer und einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist weiß gefliest und besteht aus Handwaschbecken, WC und Duschkabine.

    Fläche Balkon/Terrasse 2.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist gut und solide seit ca. 2012 vermietet, kann aber auf Eigenbedarf mit Kündigungsfrist gekündigt werden. Der Kaufpreis für den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz ist im ausgeweisenen Kaufpreis enthalten.
    Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

    Hausgeld: 170,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4071.00 EUR
    Tiefgarage
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    154,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.12.2008
    Gültig bis
    28/12/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Lage im Stadtkern von Klosterlechfeld. Sehr gute Anbindung an die B17 nach Augsburg und Landsberg, sowie weiter in ca. 30 Minuten nach München.
    Der Bahnhof von Klosterlechfeld mit der Anbindung über die Regionalbahn ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Restaurant, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Bank und Gemeindeverwaltung befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    E-Mail anfragen@gerschlauer.de
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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