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    Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    128.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1992
    Südterrasse Erdgeschosswohnung mit Terrasse
    Südterrasse
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    • Grundriss Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Wohnung kaufen in Graben

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/5160 / ID: 18852799)
    86836 Graben
    Deutschland / Obermeitingen, Graben, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Untermeitingen
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41627
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    128.000,00 €
    Preis/m²
    2.782,61 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1992
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten und einer Tiefgarage wurde im Jahr 1992 erbaut. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet.
    Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit 5.000 EUR bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Ebenso ist ein Kellerabteil und die Einbauküche im Angebot enthalten.

    Die Nebenkosten sind im Wirtschaftsplan 2020 mit ca. 2210 EUR vorgesehen, wovon 1575 EUR umlagefähig sind. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

    - Badezimmer mit Wanne und Dusche
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Kellerabteil
    - Terrasse
    - Einbauküche

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    129,85 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/10/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Anlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Graben. Die Gemeinde hat ca. 3.500 Einwohner und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Die Gemeinde Graben verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Hier finden Sie auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt, ein Edeka-Supermarkt befindet sich derzeit im Bau. Geprägt ist Graben durch große Logistikzentren an der B 17 (Amazon, Aldi, Lidl), für die auch ein eigener Bahnhaltepunkt eingerichtet wurde. Lagerlechfeld verfügt ebenfalls über einen Bahnhof der Linie Augsburg - Landsberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 0821/3251-41627
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.