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    Ein überzeugendes Angebot

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,14 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Südansicht mit Balkon Ein überzeugendes Angebot
    Südansicht mit Balkon
    • Südansicht mit Balkon Ein überzeugendes Angebot
    • Kleiner sonniger Südbalkon Ein überzeugendes Angebot
    • Flur Ein überzeugendes Angebot
    • Küche Ein überzeugendes Angebot
    • Grundriss 1.Obergeschoss Ein überzeugendes Angebot
    • Ihr Ansprechpartner Ein überzeugendes Angebot

    Wohnung kaufen in Untermeitingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/062-062/1945 / ID: 17702169)
    86836 Untermeitingen
    Lagerlechfeld
    Deutschland / Obermeitingen, Graben, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Untermeitingen
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Mariana Wollenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-4499
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.18
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,14 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.740,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lagerlechfeld-Siedlung. Das Anwesen, Baujahr 1960, besteht aus 24 Wohneinheiten und ist aufgeteilt in 2 Mehrfamilienhäuser. Es wurde in den letzten Jahren mit hohem Aufwand umfassend modernisiert.
    Die kompakte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Im 1. Obergeschoss gelegen stehen Ihnen neben einem schönen und hellen Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Fenster, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Auf dem sonnigen Südbalkon lässt sich die Freizeit so richtig genießen.
    Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest.
    Für die nicht alltäglichen Dinge steht Ihnen ein abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung. Dieser sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
    Die Wohnung ist seit längerem gut vermietet (Monatsnettokaltmiete inkl. Außenstellplatz 395 €) und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 142,33 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4740 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4740 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    135,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/07/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lagerlechfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Graben und gehört zum Landkreis Augsburg.
    An der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 17 Augsburg-Landsberg am Lech gelegen ist Lagerlechfeld auch per Bahn bestens erreichbar. Die Bahnstrecke Augsburg-Landsberg am Lech wird im Stundentakt von Regionalbahnen der Deutschen Bahn bedient.
    Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist durch die kinderfreundliche Nachbarschaft ideal für Familien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Mariana Wollenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-4499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.