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    Altersgerecht und modern? Eigentum in ruhiger Lage!

    53.535,35 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1999
    Detail - Balkons am Haus Altersgerecht und modern? Eigentum in ruhiger Lage!
    Detail - Balkons am Haus
    • Detail - Balkons am Haus Altersgerecht und modern? Eigentum in ruhiger Lage!
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    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen Altersgerecht und modern? Eigentum in ruhiger Lage!

    Wohnung kaufen in Doberschau

    Wohnung allgemein
    (107551-00904 / ID: 15248006)
    02692 Doberschau
    Deutschland / Doberschau-Gaußig, Großpostwitz/O.L., Obergurig
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    53.535,35 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    8,50 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1999
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    3.372,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem sehr gepflegten Umfeld. Über den eigenen Tiefgaragenstellplatz gelangt man in die ebenerdige Zweizimmerwohnung.

    Diese verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Süd-Terrasse, welche schwer einsehbar ist und daher gut zum Entspannen oder für ein morgendliches Frühstück im Freien geeignet ist.
    Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer.

    Die komplette Wohnung ist mit modernen Fließen ausgestattet, die Wände sind mit Rauhfasertapete gestaltet.
    Alle Fenster haben Außenrollos und sind wärmeisoliert.
    Die Terrasse ist teils überdacht und gepflastert, sie misst etwa 10m².

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Waschmaschinenraum.
    Für Gäste gibt es genügend Parkmöglichkeiten im Umfeld.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Altersgerecht und modern? Eigentum in ruhiger Lage!

    Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 3372 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4548 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    134 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/01/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Doberschau-Gaußig mit ihren 21 Ortsteilen liegt im Landschaftschutzgebiet „Oberlausitzer Bergland” und grenzt unmittelbar an die Stadt Bautzen sowie die Gemeinden Obergurig, Neukirch, Schmölln-Putzkau, Demitz-Thumitz und Göda.
    Doberschau befindet sich ca. drei Kilometer südwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen. Das umgebende Gelände ist hügelig und wird vom tief eingeschnittenen Tal der Spree zerschnitten. Von der Gemeinde aus hat man einen herrlichen Blick auf die Bautzener Altstadtsilhouette. Der Rad- und Wanderweg führt durch das romantische Spreetal, entlang der Orte Grubschütz, Doberschau und Schlungwitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
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