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    Wohnung in Bamberg

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1987
    Außenansicht Wohnung in Bamberg
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnung in Bamberg

    Wohnung kaufen in Bamberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/449-449/3674 / ID: 18253245)
    96052 Bamberg
    Kramersfeld
    Deutschland / Bamberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951/1898-3434
    0951/1898-3409
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse in Kramersfeld.

    Die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Renovierungsstau direkt bezogen werden. Ihnen stehen große Wohnräume zur Verfügung dank der gelungenen Grundrissgestaltung.
    Lichterfüllte und mit Laminatboden ausgestattete Wohnräume unterstreichen das ansprechende Wohnambiente.

    Das Badezimmer wurde 2005 erneuert und verfügt neben einer Badewanne auch über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

    Der Wohnung ist ein eigener, großzügiger Kellerraum sowie ein offener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

    2017 erfolgte eine Modernisierung der Zentralheizungsanlage mit hocheffizientem Öl-Brennwertkessel.

    Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.

    Zusammenfassend verfügt diese Immobilie über folgende Ausstattungsdetails:
    - Süd-Ost-Balkon
    - Eigener Kellerraum
    - offener Kfz-Stellplatz

    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    84,87 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/10/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Kramersfeld im Nord-Osten Bambergs ist zu einem attraktiven Wohngebiet herangewachsen. Sowohl die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (BAB 70/73 - Berliner Ring) als auch die Stadtbusverbindung ist hervorragend. Diverse Einkaufszentren in nächster Umgebung lassen keine Wünsche offen. Auch für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Verkehrsberuhigte Spielstraßen wirken sich positiv auf den Anliegerverkehr aus - weitläufige Grünflächen die das Wohngebiet umgeben schaffen ein angenehmes Wohnklima.
    Genießen Sie die Ruhe der Stadtrandlage und die Vorteile des Stadtlebens gleichermaßen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    Telefon 0951/1898-3434
    Fax 0951/1898-3409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.