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Grundriss Dachgeschosswohnung
Wohnung kaufen in BambergDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/30/950-950/9853 / ID: 16747002)
96052 Bamberg
Deutschland / Bamberg (Stadt)
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Frau Immobilienwirtin Monica Benc-Balasa Königstorgraben 7 90402 Nürnberg
0911/ 7045502, 0171/ 8385596
0911/ 24030320
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Details
Objekt und Ausstattung
Die schnuckelige helle Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und wurde im Baujahr 1955 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohn - und Nutzfläche von ca. 486 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 255 m². Bei dem Anwesen handelt es sich um ein 6-Familienhaus mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Die 2 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss mit ca. 50 m² Wohnfläche. Von der Diele aus gelangt man in den gemütlichen Wohn-Koch und Essbereich, in das kuschelige Tageslichtbad mit Badewanne sowie in den Schlafbereich mit Ankleide. Der komplette Eingangsbereich, Koch-Ess-und Wohnbereich und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen belegt. Der Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In unmittelbarer Nachbarschaft besteht die Möglichkeit der Anmietung eines KFZ-Stellplatzes. - Wohnhaus mit 6 Parteien und Büro/ Praxis im EG. - 2 Zimmer, helle Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche - Flur - Wohn-Koch-und Essbereich ca. 25 m² mit großer Dachfensterfläche - Schlafzimmer mit Ankleide ca.14 m² - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Jugendstil Innentüren - weiss - Öl-Zentralheizung - Sat - Schüssel/Internetanschluss - Kellerabteil und Waschraum Stadtbusanbindung, sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen und zum Berliner Ring. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Anleger und Eigenenutzer, Erste Wohnung Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie können Frau Mona Benc unter Mobil: 0171-8385596 oder 0911-7045502 erreichen. Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR Mieteinnahmen (soll): 7200 EUR Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in direkter Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 Autominuten entfernt. Bamberg in Franken wird durch die Landschaft bestimmt. Seen, Wälder und Höhenzüge bieten so für jeden das richtige Umfeld, um sich zu entspannen. Bamberg wurde einst auf 7 Hügeln errichtet und hat heute noch viele interessante Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel den kaiserlichen Dom oder die königlichen Grabstätten. Aber auch das malerische Fischerviertel hat seinen ganz eigenen Reiz. Weitere Museen bieten den Besuchern von Bamberg viel Abwechslung. Durch die zentrale Lage können Sie alles bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
