Login
weitere Angebote

    Neue Technik in alten Mauern!

    570.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2018
    Illustration Neue Technik in alten Mauern!
    Illustration
    • Illustration Neue Technik in alten Mauern!
    • Illustration Neue Technik in alten Mauern!
    • Illustration Neue Technik in alten Mauern!
    • beispielhafter Blick ins Grüne Neue Technik in alten Mauern!
    • Grundrissplan Neue Technik in alten Mauern!
    • Ausgezeichnete Makler 2017 Neue Technik in alten Mauern!

    Wohnung kaufen in Bamberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/449-449/9329-8 / ID: 15717869)
    96047 Bamberg
    Deutschland / Bamberg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951/1898-3434
    0951/1898-3409
    Kosten
    Kaufpreis
    570.500,00 €
    Preis/m²
    4.492,13 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Geschichte atmen:
    3,5-Zi.-Maisonette-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der früheren Batteurhalle aus dem Jahre 1858.

    Vorteil Denkmal-Afa:
    Holen Sie sich je nach persönlichem Steuersatz Teile des Kaufpreises einfach vom Finanzamt zurück! Der Sanierungsanteil (etwa 72% des Kaufpreises) kann als Sonderabschreibung zu 100% von der Steuer abgesetzt werden.

    Absolute Pole-Position und grüner als man denkt... Mit Abschluss der Landesgartenschau im Jahr 2012 hat die Stadt Bamberg auf dem Industrieareal der ehemaligen Baumwollspinnerei ERBA einen neuen Stadtteil mit herrlicher Parkanlage erschlossen.

    Mitten in dieser komplexen Umgestaltung steht eine ehrwürdige, geschichtsträchtige Ruine als Symbol einer vergangenen Industrie-Epoche - der ERBA-Turm mit angrenzender Batteurhalle.

    Einfach einzigartig: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - nutzen Sie hier die einmalige Chance der Investition in ein Premium-Objekt, das nach der Weiterentwicklung durch ein ortsansässiges Architekturbüro historisches Ambiente und modernes Wohnen beeindruckend miteinander verbindet!


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Außergewöhnliche Lage in einer der schönsten historischen Städte Deutschlands: Von Kennern und Liebhabern wird die Stadt Bamberg als "fränkisches Rom" bezeichnet. So erinnert nicht nur ihre Lage, eingebettet zwischen sieben Hügeln, an die italienische Hauptstadt. Auch die kleinen Gässchen in der Altstadt oder die Bamberger Inselstadt "Klein Venedig" (nicht nur durch Ihre Namensgebung) stellen eine Verbindung zu Italien her. Entlang der Regnitz reihen sich in der ehemaligen Fischersiedlung schöne alte Fachwerkhäuser mir ihren kleinen Vorgärten aneinander. Für Romantiker besteht die Möglichkeit ganz im venezianischen Stil den Fluss auch in einer Gondel entlang zu schippern und die malerische Häuserzeile von dieser Perspektive aus zu erkunden.

    Mikrolage:
    Kurze Wege in die City, aber dennoch umgeben von sattem Grün!

    Nur wenige Schritte trennen Sie vom ehemaligen Landesgartenschau-Gelände, das in jeder Jahreszeit mit anderen Reizen lockt... Lassen Sie die Seele baumeln! Genug Auslauf für Ihren Hund, für Ihre Kinder ein Paradies: Wer hat schon Wasserpark und Erlebnis-Spielplatz in direkter Umgebung? Und die "Großen" genießen je nach Jahreszeit einen Eiskaffee oder Glühwein im angrenzenden Café "Zuckerl", das mit veganer Kost gesunde und moderne Lebensformen unterstützt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/1898-3434
    Fax 0951/1898-3409
    E-Mail immobilien@skba.de
    URL www.sparkasse-bamberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.