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Außenansicht
Wohnung kaufen in BambergWohnung allgemein
(1/20/449-449/010081 / ID: 22865525)
96050 Bamberg
Deutschland / Bamberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Bamberg
www.sparkasse-bamberg.de
Herr Robert Wagner (Immobilienmakler (IHK) . Dipl.-Bankbetriebswirt) Schönleinsplatz 1 96047 Bamberg
0951 1898-3434
0951 1898-43409
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Zweckmäßig geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Ursprünglich 1973 gebaut, wurde im Jahr 2011 folgende umfangreiche Modernisierung am Haus durchgeführt: - Neugestaltung des Eingangsbereichs inkl. Außentreppe - neue Haustüranlage inkl. Gegensprechanlage - neuer Außenputz inkl. Neuanstrich der Fassade - Neueindeckung und Isolierung des Daches - Anbringung eines Vollwärmeschutzes - neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Neugestaltung des Gartenbereiches Der helle Wohn-/ Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang auf die Loggia. Hier kommen Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten. Die Küche bietet aufgrund Ihrer Größe ebenfalls Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche und ist mit einem separaten WC kombiniert. Auch innerhalb der Wohnung wurden in den Jahren 2010/2011 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Vollsanierung des Bades und des separaten WC´s (inkl. Fliesenarbeiten, Sanitärgegenständen, Armaturen...) - Neue Schallschutzfenster inkl. Rollos - Teilerneuerung Heizkörper Platz für alles was nicht tagtäglich benötigt wird, findet Platz im der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide an einen ruhigen Pensionär vermietet. Aktuelle monatliche Kaltmiete 700,-- EUR. Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - separates WC - Loggia Dusche Badewanne Bad mit Fenster Loggia Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die unmittelbare Nähe zur City lässt Sie alle Vorzüge dieser Stadtwohnung auf ideale Weise genießen. Egal ob tägliche Besorgungen, ein gemütlicher Café-Besuch mit Freunden oder ein spontaner Abstecher ins Nachtleben: kurze Wege ins Zentrum eröffnen viele Möglichkeiten und werten die Wohnqualität entscheidend auf. Dabei bleibt eine schnelle Anbindung an die Fernverkehrswege gewährleistet, was vor allem Berufspendlern zugute kommt.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z. B. Ärzte, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergärten etc. finden Sie in der Umgebung sowie im Stadtteil Wunderburg. Auch die Naherholungsgebiete "Bamberger Hain" und der "Hauptsmoorwald" sind mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Ein Standortvorteil, der für den Eigennutzer zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie steigert und dem Kapitalanleger eine nachhaltig gute Vermietbarkeit sichert. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
