2 Personen Luxus-Appartement - gehobene Ausstattung Nähe Luitpoldhain

Kaufpreis

299.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	56,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1963		Verfügbar ab	ab sofort
Etagenanzahl	7		Zustand	teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Top gepflegtes 2 Zimmer-Appartment mit gehobener Ausstattung und neuwertiger, massgefertigter Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Beste Wohnlage, Hochparterre und Balkon. Die Wohnung ist in den letzten drei Jahren komplett renoviert und hochwertig ausgestattet worden. Das Badezimmer befindet sich direkt im Schlafraum und wurde ebenfalls komplett neu gestaltet, mit großer Dusche, die eine gemauerte Sitzbank hat. Im Flur gibt es einen modernen Einbauschrank. Ein großzügiger, heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne macht diese Wohnung zu einem freundlichen und wohnlichen Zuhause. Ein Kellerraum sowie ein Dachspeicher sind zusätzlich vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dielen/Holzboden, Einbauküche mit Elektrogeräten, Einbauschrank, Balkon, Keller, Speicher



Fußboden: Fliesen, Dielen

Zusätzliche Angaben Gehobene Ausstattung, alles neuwertig. 90 cm Induktionskochfeld und Herd mit Selbstreinigung, hochwertige Küchenausstattung.
Holz-Dielenboden (kanadische Weißeiche), Heizkörperverkleidung,
Kabel-Anschluss, Schlafzimmer mit Bad und Sitzdusche, generell ausgesprochen gepflegter und solider Wohnblock vom Keller bis zum Dachspeicher !

Hausgeld: 200,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	118.65 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	14.12.2017
Energieeffizienzklasse	D		Baujahr (gemäß Energiepass)	1963

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1963

Stadtteil Wunderburg. Hier finden Sie fußläufig Lebensmittel-
geschäfte, Eisdiele, Restaurants, Metzger, Bäckereien. Es ist alles vor der Tür, auch Schulen und Kita. Wenn Sie die Forchheimer Straße überqueren, kommen Sie an das Adenauerufer und können auf diesem Naherholungsweg (am Wasser entlang) bis in die Stadtmitte/Fußgängerzone spazieren.
Sie haben wenige Meter vor der Haustür Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem PKW kommen Sie über die Ringstraßen direkt zu den Autobahnen und Bundesstraßen Richtung Nürnberg, Würzburg, Bayreuth, Coburg etc.

Antwort an:

Garant Immobilien Franken GmbH Büro Bamberg Anwanderstraße 1 96052 Bamberg

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Fax	0951/96 86 51-20
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