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    3 1/2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Baiersdorf

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2013
     3 1/2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Baiersdorf
    •  3 1/2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Baiersdorf
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    • Ausblick 3 1/2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Baiersdorf

    Wohnung kaufen in Baiersdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/102-102/7977 / ID: 17128012)
    91083 Baiersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Preis/m²
    3.120,57 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2013
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - individuelle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
    - kleine Wohnanlage mit nur 4 Einheiten
    - das Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut und 2013 kernsaniert
    - offen gestalteter Wohn, Ess- und Kochbereich
    - die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet
    - zwei geräumige Schlafräume
    - modernes Tagelichtbad mit Badewanne und Dusche
    - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
    - ausgebautes Dachstudio
    - separater Wohnungseingang
    - zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz
    - gemeinschaftlicher Keller- und Abstellraum
    - das mtl. Hausgeld beträgt € 270,--
    - Bezug ab 10/2018 möglich


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 270,00 EUR
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    108,66 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.10.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/10/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen, Ein- und Zweifamilienhäusern und kleinen Gewerbeeinheiten.

    Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten nach Forchheim und in 10 Minuten nach Erlangen.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants finden Sie vor Ort.

    Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine familienfreundliche Lage im Grünen mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie Schulen und Kindergärten.

    Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und am Tor zur Fränkischen Schweiz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.