Wohlfühldomizil in guter Lage Freudenstadts !

Kaufpreis

366.000,00 €

Provision

2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	76,00 m²		Zimmeranzahl	2.5
Baujahr	1886		Verfügbar ab	nach Fertigstellung
Etage	2 von 3		Zustand	modernisiert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Lebensqualität und Komfort bietet diese schöne 2,5 Zimmer-Wohnung-Maisonette in der Nähe vom Marktplatz in Freudenstadt. Das Fünffamilienhaus wurde nach den Richtlinien vom KFW Effizienzhaus 85 kernsaniert und befindet sich im veredelten Rohbau. Die helle, mit 3-fach verglasten Fenster sich im 2. Obergeschoss befindende Wohnung lädt jeden Tag von neuem zum Wohlfühlen ein. Im modernen Grundriss wurde der Küche-Essbereich, das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Abstellraum, sowie das große Bad optimal gestaltet. Hier findet das Erhaltene und das Moderne einen harmonischen Einklang. Eine über 26qm große Garage mit mit elektrischem Sektionaltor - bietet Platz für Ihr Auto und zusätzliche Abstellfläche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Küche- und Essbereich * Wohnen * Schlafen * Abstellraum * Bad * Kellerraum * Garage



Zusätzliche Angaben * Auch für Kapitalanleger bestens geeignet !
* Wohnung Nr. 4

Kabel/Sat-TV

• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	39 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	03.02.2019
Energieeffizienzklasse	A+		Baujahr (gemäß Energiepass)	0000

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr (gemäß Energiepass)	0000

Die große Kreisstadt Freudenstadt mit ca. 24.000 Einwohner befindet sich ca. 65 km südwestlich von Stuttgart, und ca. 60 km südlich von Karlsruhe. Die schöne Landschaft im Schwarzwald bietet mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten auch viele sportliche und kulturelle Angebote. Mit rund 10.000 Arbeitsplätze verteilt auf über 2000 moderne Industrie-, Handwerks- und Handelsunternehmen gehört Freudenstadt zu einer aufstrebenden Stadt. Vorort haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken. Freudenstadt hat den größten Marktplatz Deutschland sowie Kinos, Freizeitbad mit Wellnessoase, Golfplatz, ein Stadion und mehrere Sporthallen. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Straßburg, Karlsruhe und Stuttgart.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Calw / Freudenstadt Am Schelmengraben 12 72202 Nagold

Telefon	07452/84 960-0 (Zentrale)
Fax	07452/84 960-20
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