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    Herrliches Wohnen in der Kurstadt!

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,24 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
    Gesamtgebäude Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    Gesamtgebäude
    • Gesamtgebäude Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Aussenansicht Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Gartenansicht Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Eingangsbereich Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Begrünter Zugang der Wohnanlage Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Einfahrt zur Tiefgarage Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • unverbaute Nachbarfläche Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Süd-Balkon mit Markise Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Ausblick Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Küche Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Küche Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Flur Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Schlafzimmer Herrliches Wohnen in der Kurstadt!
    • Gästezimmer Herrliches Wohnen in der Kurstadt!

    Wohnung kaufen in Bad Wörishofen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/333-333/010024 / ID: 22413547)
    86825 Bad Wörishofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,24 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr ansprechend, komfortabel und hochwertig wurde die Wohnanlage am Ortsrand der Kurstadt 1998 errichtet und fertiggestellt. Schon das äußere Erscheinungsbild offenbart, dass hier die Welt noch in Ordnung ist. Die Grünanlage mit Bäumen und Sträuchern ist sehr gepflegt und sehr ordentlich. Ebenso ist es im Treppenhaus zur Wohnung. Großzügige Fenster und ein heller Granitboden sorgen schon für einen freundlichen Empfang beim Betreten des Hauses. Bequem geht es mit dem Personenaufzug zur Wohnung im Dachgeschoss. Mit Fenstern in verschiedene Himmelsrichtungen, Dachgauben und Glastüren ist diese sehr schön hell und lichtdurchflutet. Das gefragte Ambiente einer Dachgeschosswohnung wird hierdurch besonders unterstrichen.
    Auch die Aufteilung ist gelungen und für viele Lebensphasen geeignet. Es stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das helle nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und Zugang zum überdachten Balkon, das geräumige Schlafzimmer und dem vielseitig nutzbaren zusätzlichen Zimmer. So kann es für die junge Familie als Kinderzimmer, für das Arbeiten von zuhause als Homeoffice, für ihr Hobby oder für liebe Freunde als Gästezimmer dienen.
    Gerade diese Vielseitigkeit in bevorzugter Lage sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität. Damit ist die Wohnung sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Kapitalanlage hervorragend geeignet.
    Die Wohnung wird in Kürze geräumt und kann bald übernommen werden.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/04/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bad Wörishofen ist längst kein Geheimtipp mehr im Allgäuer Voralpenland oder genauer gesagt im Unterallgäu. Als Kurstadt ist Bad Wörishofen über die Landesgrenzen hinaus weltbekannt, nicht zuletzt durch das Leben und Wirken des Pfarrers Kneipp, dessen Heilmethoden noch heute überzeugen und vor allem auch helfen. Auch der Pfarrer Kneipp wusste schon die privilegierte Lage zu schätzen. Die Idylle mit Blick auf die Alpen, gebettet in viel Natur mit Bächen, Flüssen und Badeseen, der guten Verkehrsanbindung per Bahn und Auto und dem kulturellen Angebot sorgen für eine nachhaltige Attraktivität.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.