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    4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
    Außenansicht 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    Außenansicht
    • Außenansicht 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Balkon 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Wohn-/Eßbereich mit Kamin 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Wohnzimmer 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Küche 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Schlafzimmer 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Wendeltreppe 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Bad 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Badewanne 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen
    • Sauna 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bad Wörishofen

    Wohnung kaufen in Bad Wörishofen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/004-004/9310 / ID: 16299838)
    86825 Bad Wörishofen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Frau Daniela Schäffler
    Kaufbeurer Str. 5
    86825 Bad Wörishofen
    www.spk-mm-li-mn.de
    08247 391-170
    08247 391-161
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Etage
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Wohnung wurden zwei Einheiten räumlich zu einer Nutzung zusammen geführt (Einheit Nr. 9 mit 122,60 m², Einheit Nr. 10 mit 57,05 m²), so dass der Charakter einer Penthousewohnung entstanden ist. Die künftigen Eigentümer können mit dem Aufzug direkt in die 2te Etage gelangen. Im Augenblick ist dieser Bereich durch eine schmiedeeiserne Abtrennung vom Rest des Treppenhauses getrennt. Genießen Sie hier die Ruhe niemanden mehr über sich zu haben. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den Ostbalkon sowie auf den Südbalkon. Die vorhandene Einbauküche grenzt offen an den Essbereich an. Der großzügige Wohnbereich ist durch den Kamin räumlich getrennt, so dass ein gemütlicher Lese-/Fernsehbereich entstehen kann. Über diesen Bereich und eine kleine Diele mit Einbauschrank ist das großzügige Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette erreichbar). Daran grenzt das großzügige Schlafzimmer mit Sauna, Ankleide und zweitem Duschbad an. Vom Schlafzimmer aus erreichbar ist der großzügige Westbalkon.

    Eine ausgebaute Galerie mit Gästeduschbad (nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie zwei weitere Gästetoiletten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

    Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so dass die Raumaufteilung und Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen möglich ist. Da die Einheit als zwei Wohnungen im Grundbuch geführt wird, ist auch eine räumliche Teilung möglich.

    Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz enthalten.

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Fast wie im Penthouse!!!
    • Aufzug
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    102 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.03.2008
    Gültig bis
    2018/03/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage direkt am Wörthbach von Bad Wörishofen. In weniger als 8 Gehminuten erreichen Sie über einen idyllischen Spazierweg das Zentrum mit Bäcker, Metzer, Lebensmittelgeschäften und Apotheke. Für erholsame Spaziergänge eignet sich der nahe gelegene Eichwald.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Frau Daniela Schäffler
    Kaufbeurer Str. 5
    86825 Bad Wörishofen
    Telefon 08247 391-170
    Fax 08247 391-161
    URL www.spk-mm-li-mn.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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