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    Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,20 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2001
    Aussenansicht Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Garage Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Eingang Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Flur Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Wohnungseingang Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Wohnzimmer Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Vorraum Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Wohnzimmer Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Bad Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Küche Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Schlafzimmer Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Balkon Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • IMG_7089 Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Esszimmer Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen
    • Aufenthaltsraum Hochwertige möblierte Service-Wohnen 2 ZKB 57,20 m² im Birkenhof in Bad WIldungen-Reinhardshausen

    Wohnung kaufen in Bad Wildungen-Reinhardshausen

    Wohnung allgemein
    (96 / ID: 15829161)
    34537 Bad Wildungen-Reinhardshausen
    Deutschland / Bad Wildungen
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    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95 % incl. MwSt, von 19 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,20 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Birkenhof verfügt über 63 Wohnungen mit insgesamt 1, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen zwischen 40 qm und 94 qm Wohnfläche. Weiterhin wurden in der Anlage ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche für Veranstaltungen und Feiern das Büro des ambulanten Pflegedienstes, sowie Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Rollstühlen untergebracht. Ende 2001 sind die ersten Bewohner eingezogen. Die 2 ZKB-Wohnung liegt im 1. OG und besteht
    aus 52 m² Wohnfläche und 5,2 m² Sonder+Gem.Eigentum somit 57,20 m².
    Die Wohnung kann sowohl von Eigennutzer, als auch von Kapitalanleger erworben werden. Durch den Verkauf an Kapitalanleger wird sichergestellt, dass Senioren, die nicht an einem Kauf interessiert sind, dennoch als Mieter in der Seniorenresidenz wohnen können. Voraussetzung für die Nutzung einer Wohnung ist jedoch ein Mindestalter von 55 Jahren (bei Ehepaaren muss ein Partner dieses Kriterium erfüllen), oder der Bezug einer Rente.

    Alle Wohnungen sind selbstverständlich behindertenfreundlich, barrierefrei und über einen Aufzug zu erreichen. Sie verfügen über einen großen Vorrats-/Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Auf Schallschutz und Wärmedämmung wurde bei der Bauausführung großer Wert gelegt. Elektrische Hauseingangstüren und Elektrorollläden an den großen Balkontüren erleichtern das Wohnen. Jede Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
    Das Appartment besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, einem kleinen Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Durch eine große, bodentiefe Fensterfront mit Balkon sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer kommt viel Licht und Sonne in die Räume. Sie haben vom Balkon aus einen schönen Blick auf den Park. Selbstverständlich ist die Wohnung senioren- und behindertengerecht und alle Räume sind barrierefrei. Auch ein Aufzug steht in unmittelbarer Nähe der Wohnung zur Verfügung.

    Alle Wohneinheiten im Haus verfügen über einen Hausnotruf. Es gibt einen Ärzte- und Pflegedienst und ein sehr ansprechendes Restaurant. Zahlreiche Freizeitangebote stehen den Bewohnern zur Verfügung. Regelmäßig werden vom Betreiber Veranstaltungen angeboten. Außerdem gibt es eine Hausbibliothek, einen Gymnastikraum, mehrere Club- und Freizeiträume und einen hauseigenen Frisör.


    Zusätzliche Angaben Im Gesamtsystem der Wohn-, Betreuungs- und Versorgungsangebote für ältere Menschen kommt dem Betreuten Wohnen eine besondere Stellung zu. Von den herkömmlichen Altenwohnungen unterscheiden sich betreute Seniorenwohnungen im Wesentlichen dadurch, dass zusammen mit der gemieteten/gekauften Wohnung verbindliche Hilfs- und Betreuungsleistungen, das so genannte Basispaket angeboten werden. Neben dieser Grundversorgung können je nach individuellem Wunsch oder Bedarf weitere Hilfs- und Betreuungsleistungen gegen gesonderte Vergütung in Anspruch genommen werden, die so genannten Wahlleistungen.
    Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    - Ruhig am Ortsrand gelegen, dennoch zentral, Parkanlage- Ortsangebunden, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Bäcker, Metzger etc.)- Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheke

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732
    Fax 05665-5085716
    E-Mail info@sczuka-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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