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    Gepflegte Kapitalanlage

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
     Gepflegte Kapitalanlage
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    Wohnung kaufen in Bad Wiessee

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/404-404/0113 / ID: 21683295)
    83707 Bad Wiessee
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
    Herr Martin Wetterstetter
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    www.ksk-mbteg.de
    08025 289 2050
    08025 289 2099
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kauf
    Zum Verkauf kommt eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Gemeinde Bad Wiessee.

    Die ca. 53 m² große und in 2010 umfassend renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Hervorzuheben ist der sehr praktisch geschnittene Grundriss mit 2 Zimmern, einer Küche, Gäste-WC, Badezimmer und einem kleinen Abstellraum.
    Die Räumlichkeiten sind seit einigen Jahren sehr zuverlässig an eine alleinstehende Dame im Ruhestand vermietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die Mieterin möchte gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, es besteht ein indexierter Mietvertrag (Verbraucherpreisindex) mit einer monatlichen Kaltmiete von aktuell EUR 351,22.

    Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.

    Innenbilder der Wohnung werden aus Diskretionsgründen und Rücksichtnahme auf die Mieterin nicht im Internet veröffentlicht.

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 230,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    137,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Immobilie liegt innerhalb der Gemeinde Bad Wiessee im Ortsteil Abwinkel. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf kurzen Wegen erreichbar. Wanderwege ins Söllbachtal oder auch zum Ufer des Tegernsee?s beginnen nahezu direkt vor der Haustüre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
    Herr Martin Wetterstetter
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    Telefon 08025 289 2050
    Fax 08025 289 2099
    URL www.ksk-mbteg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.