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    Attraktives Paket für Kapitalanleger!

    930.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    226,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1958
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    Wohnung kaufen in Bad Wiessee

    Wohnung allgemein
    (1/20/404-404/3135-6 / ID: 15825206)
    83707 Bad Wiessee
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
    Herr Martin Wetterstetter
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    www.ksk-mbteg.de
    08025 289 2050
    08025 289 2099
    Kosten
    Kaufpreis
    930.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,77 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    226,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1958
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    16.962,24 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kauf
    Zum Verkauf kommen zwei vermietete Wohnungen in ruhiger und sonniger Wohnlage im nördlichen Ortsbereich von Bad Wiessee. Das ca. 1958 erbaute Mehrfamilienhaus,
    in dem sich insgesamt sieben Wohneinheiten befinden, wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich somit in sehr gepflegtem Zustand. Die derzeitige monatliche Kaltmiete für beide Wohnungen beträgt zusammen: 1.413,52 EUR

    Die Wohnungen sind mit Parkettböden bzw. in den Küchen Linoleum sowie Fliesen ausgestattet.Die Bäder sind zeitlos in weiß gehalten, wobei alle Einheiten über ein Wannenbad verfügen. Die Immobilie ist mit doppeltverglasten Holzfenstern ausgestattet, vorhandene Dachfenster sind überwiegend erneuert.
    Weiterhin ist jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.
    Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten Nr. 1 und Nr. 2 verfügen über ein Sondernutzungsrecht am Garten. Weiterhin steht ein Garagenplatz zur Verfügung.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 16962.24 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 25764 EUR
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
    Herr Martin Wetterstetter
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    Telefon 08025 289 2050
    Fax 08025 289 2099
    URL www.ksk-mbteg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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