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    AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee

    190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,56 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1950
    Cover AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee
    Cover
    • Cover AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee
    • Westbalkone Wohnung 1 und 3 AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee
    • Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee
    • Essküche AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee
    • Badezimmer AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee
    • Grundriss Wohnung 3 AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee
    • Flächenaufsellung AIGNER - Voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon - Am Breitenbach - Bad Wiessee

    Wohnung kaufen in Bad Wiessee

    Wohnung allgemein
    (29324 / ID: 15576548)
    83707 Bad Wiessee
    Tegernsee
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Ute Zirus
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 49, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Preis/m²
    5.118,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,56 m²
    Nutzfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene 1 Zimmer-Appartement liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten und im alpenländischen Stil um 1950 erbauten und 11 Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses. Das Appartement besitzt einen Westbalkon und weist eine Wohnfläche von 25,39 m² auf. Neben Renovierungen in den 80iger und 90iger Jahren wurde das Anwesen vor allem 2009 komplett renoviert und mit einer neuen Dachdämmung versehen. 2011 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut. Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst als Ferienwohnungen genutzt. Die Wohnung liegt absolut ruhig, abseits des Trubels, am Waldesrand. Das Wasser wird direkt aus dem Breitenbach gewonnen.

    Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

    *Balkon mit Westausrichtung
    *Wohnung 2010 komplett renoviert (Laminatböden, Türen, Bäder)
    *Holz-Isolierglasfenster (Thermopenfenster)

    *Waschmaschinenanschluß im Badezimmer

    *Für einen Außenstellplatz muss ein Pachtvertrag übernommen werden (15€/mtl.)

    *Fahrradkeller
    *Kellerabteile
    *Waschraum im Keller
    *Öl-Zentralheizung
    *Die Wohnung ist mietfrei und wird möbiliert verkauft


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1950
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 178,6 kWh/(m²*a)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    178.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.01.2010
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Unmittelbar am Alpenrand und mitten im schönen Oberbayern liegt die mit besonderem Charme bestechende Ferienregion Bad Wiessee am Tegernsee. Nur etwa 50 Kilometer südlich von der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Tegernsee in einem breiten Tal, das die Sonne mit ihren Strahlen verwöhnt. Umgeben von saftigen Hügeln und bewaldeten Bergen, auf einer Höhe von 725 Metern über dem Meeresspiegel, kann der Tegernsee an seinen fünf Orten Bad Wiessee, Gmund, Kreuth, Rottach-Egern und Tegernsee mit vielfältigen Freizeitangeboten in heilklimatischen Bedingungen aufwarten. Ob Kulturhunger, Sport- und Bewegungsdrang oder Sehnsucht nach Erholung. Die Ferienregion Tegernsee lässt keine Wünsche offen, egal zu welcher Jahreszeit. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und doch vollkommen ruhig am Waldesrand, fast unmittelbar am schönen Breitenbach. Der See und das Kurzentrum sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Ute Zirus
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 49, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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