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    Bad Urach: Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1978
    Außenansicht Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    Außenansicht
    • Außenansicht Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Wohnzimmer Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Großzügiger Wohn-/ Essbereich Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Küche mit Essplatz Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Ausblick vom Balkon Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Herrlicher Ausblick Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Panoramablick Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Wohnzimmer Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Sonnenterrasse Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Theke mit Einbauküche Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Obenliegende Strasse Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Treppe zur Wohnung Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Terrasse Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Bad mit Eckbadewanne Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage
    • Schlafzimmer Bad Urach:  Sonnenverwöhnte Terrassen-Wohnung in attraktiver Halbhöhen-Aussichtslage

    Wohnung kaufen in Bad Urach

    Wohnung allgemein
    (LDW1.HK.1810 / ID: 15954235)
    72574 Bad Urach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Hildegard Kronschnabel
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    0178 1436311, 0178 1436311, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    01.07.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Zwei Ebenen unterhalb der Strasse in attraktiver Halbhöhenlage mit unverbaubarer Aussicht befindet sich die 2,5 Zimmer-Wohnung, mit separatem Wohnungseingang.

    Die großzügige, teilmöblierte Terrassen-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

    Verbringen Sie herrliche Sonnentage auf der Süd- /West- Dachterrasse und genießen Sie dabei den gigantischen Panoramablick auf die schwäbische Alb.
    Das wäre doch was für Sie!


    Zum Angebot gehört die praktische, offene Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten, samt dem darin befindlichen Geschirr.
    In Verbindung mit der Küche, auf kurzem Weg befinden sich, sowohl eine moderne Esstheke, als auch ein gemütlicher Esstisch.
    Dem folgt der großzügige, helle Wohnbereich mit Möbeln, sowie diversen wohnlichen Accessoires.

    Ein Highlight ist das Wellness- Badezimmer mit Eck-Badewanne und einer integrierten Fußbodenbeleuchtung, die Behaglichkeit ausstrahlt.

    Das separate WC ist mit einer Dusche ausgestattet.

    Vom Schlafzimmer und Arbeits-/ oder Gästezimmer haben Sie Zugang zum überdachten, gemütlichen Panoramabalkon der zum verweilen einlädt.

    * große Süd-/ West Dachterrasse
    * Eigener Garten
    * Süd-/ West Balkon
    * Balkon mit Markise
    * Einbauküche mit Elektrogeräten
    * Bad mit Eck- Wanne und WC
    * Bad mit Dusche und WC
    * 1 Abstellraum
    * Diverse Stauräume
    * Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine
    * Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer, Boiler
    * Heizung: Elektronachtspeicheröfen

    Wasch-/Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 125,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergieverbrauch
    108.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 2.10 km
    Entfernung Realschule: 0.24 km
    Entfernung Gymnasium: 0.50 km
    Entfernung Flughafen: 34.70 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2.40 km
    Entfernung Zentrum: 2.00 km
    Die Terrassen- Wohnung befindet sich im Hanggeschoss in einer attraktiven Halbhöhen- Aussichtslage in einem Mehrfamilienhauses.


    Bad Urach liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen.

    Überregional ist Bad Urach nicht nur bekannt als staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad, sondern auch wegen des Uracher Wasserfalls und des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferlaufs

    Bad Urach zeichnet sich ebenfalls durch seine stadtnahe Lage zu Metzingen, Reutlingen und Tübingen aus. Die Bundesstraße 28 verbindet Bad Urach mit Metzingen (15 Minuten), Reutlingen (20 Minuten), Tübingen (35 Minuten) und Ulm.

    Die Bundesstraße 465 führt von Bad Urach aus über die Schwäbische Alb nach Ehingen und Biberach.

    Der Schienenverkehr verbindet Bad Urach über Metzingen, wo der Anschluss nach Tübingen–Stuttgart besteht, direkt mit Reutlingen, Tübingen und Herrenberg.

    Bad Urach besitzt durch seine Thermen und seine Lage einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert.

    Abgerundet wird das Ganze durch die örtlichen und regionalen Kultur- und Freizeitangebote.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Hildegard Kronschnabel
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 0178 1436311, 0178 1436311, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail kronschnabel@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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