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    hier lässt es sich gut wohnen

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1966
     hier lässt es sich gut wohnen
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    • Blick ins Wohnzimmer hier lässt es sich gut wohnen
    • Badezimmer hier lässt es sich gut wohnen
    • Kennwert Energieausweis hier lässt es sich gut wohnen
    •  hier lässt es sich gut wohnen

    Wohnung kaufen in Bad Tölz

    Wohnung allgemein
    (1/20/483-483/2635 / ID: 15770274)
    83646 Bad Tölz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    www.spktw.de
    08041/8007-9123
    08041/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1966
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Parteienhauses. Die gesamte Wohnanlage umfasst 27 Wohnungen.

    Die Wohnung ist derzeit an eine Dame für 600,-- Euro Kaltmiete vermietet, die sich sehr wohl fühlt und die Wohnung in einem sehr ordentlichen Zustand führt.

    Über den mit Laminatboden verlegten Flur gelangen Sie in alle Zimmer.

    Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stäbchenparkettboden versehen, von beiden Räumen gelangen Sie auf den Westbalkon.

    Das ca. 2007 komplett renovierte Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet, die Belüftung erfolgt über ein Fenster.

    Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

    Neben der Küche befindet sich ein kleines, ca. 8 m² großes Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.

    Zu diesem Angebot gehören 2 Kellerabteile, eines mit Holzverschlag, das andere gemauert sowie ein zusätzliches Abteil im Speicher. Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2017/11/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Südlicher Stadtrand von Bad Tölz. Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
    Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung.
    Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die A95 (Garmisch-Partenkirchen; München) oder A8 (Salzburg; München) in ca. 45 Fahrminuten oder auch bequem mit der Bayrischen Oberlandbahn (BOB).
    Mehr über Bad Tölz erfahren Sie gerne über uns oder www.bad-toelz.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    Telefon 08041/8007-9123
    Fax 08041/8007-9199
    E-Mail wmd91t8v60@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spktw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.