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Südostansicht
Wohnung kaufen in WackersbergWohnung allgemein
(1/20/483-483/0129 / ID: 20293755)
83646 Wackersberg
Deutschland / Bad Tölz
Anbieter:
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
www.spktw.de/immobilien
Herr Hubert Gröbmair Karl-Lederer-Platz 14-16 82538 Geretsried
08171/8007-9111
08171/8007-9199
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich die sehr gepflegte und geräumige 3-Zimmer-Wohnung.
Vom großzügigen Flur, welcher mit pflegeleichtem PVC-Boden verlegt wurde, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom großen, hellen Wohnzimmer, welches mit Stäbchenparkettboden verlegt wurde, betreten Sie den einladenden Südbalkon mit Blick in Richtung Isarstausee. Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einen Waschmaschinenplatz ausgestattet. Die Toilette wurde separat in einem eigenen Raum installiert. Die ca. 8,5 m² große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen kleinen Esstisch. Die Mieter wohnen seit Februar 2019 in der Wohnung und haben sich diese liebevoll und mit viel Geschmack eingerichtet. Die Verkäufer möchten den angenehmen Mietern trotz Verkauf die Möglichkeit geben in der Wohnung zu bleiben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir daher aktuell nur Kapitalanleger für diese Wohnung suchen. Badewanne Zusätzliche Angaben Sie haben unser Exposé bereits per E-Mail bekommen und haben Fragen zum Objekt oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren ? In diesem Fall bitten wir Sie, telefonisch unter 08171/8007-9111 mit uns Kontakt aufzunehmen. Vielen Dank! Hausgeld: 397,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Wackersberg und schließt direkt am westlichen Stadtrand von Bad Tölz an.
In das Badeteil von Bad Tölz gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten, bis zur historischen Altstadt mit der Marktstraße sind es ca. 2 km. Der Isarstausee ist in unmittelbarer Nähe und lädt zum spazieren gehen ein. Die Gemeinde Wackersberg mit ca. 3.500 Einwohnern schließt direkt an die Kurstadt Bad Tölz mit ca. 18.000 Einwohnern an. Genießen Sie die perfekte Lage im Voralpenland und nutzen Sie die Nähe zu Bergen und Seen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung gelangen Sie in die Landeshauptstadt München über die A95 oder A8 in ca. 40 Fahrminuten oder bequem mit der stündlich fahrenden Bayerischen Oberland Bahn (BOB). Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
