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Wohnzimmer
Wohnung kaufen in Bad StebenWohnung allgemein
(1/20/079-079/010079 / ID: 22704547)
95138 Bad Steben
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Hochfranken
www.sparkasse-hochfranken.de
Herr Makler Wolfgang Gigerl Sonnenplatz 6 95028 Hof Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die wunderschöne, großzügige Wohnung befindet sich in perfekter Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und zur Therme. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse ohne Durchgangsverkehr und ist sehr großzügig geschnitten.
Sie wohnen auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Wohnzimmer mit ca. 31,50 m² Esszimmer mit ca. 20,40 m² Küche mit ca. 8,95 m² Schlafzimmer mit ca. 18,67 m² Kinderzimmer mit ca. 11,37 m² Büro mit ca. 10,15 m² Bad mit ca. 9,69 m² Die restlichen ca. 28 m² verteilen sich auf die Loggia, den Flur sowie die Abstellräume. Die neuwertige Küche bleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Die Gas-Etagenheizung aus Baujahr 2017 steht in einem extra Raum. Dieser beherbergt auch noch die Waschmaschine, den Trockner sowie ein weiteres WC. Zur Wohnung gehört auch noch ein großes Carport. Nebenan finden Sie weitere Stellplätze und 2 Wall-boxen, an denen Sie bequem ein E-Auto laden können. Weiterhin gibt es einen großen, überdachten Freisitz, der von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt wird und geradezu zum Feiern einlädt. Sie sehen also, es ist alles da, was man für ein entspanntes und ruhiges Wohnen braucht. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wall-Box Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Loggia Zusätzliche Angaben Hausgeld: 1.200,00 EUR Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Bad Steben ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Im Jahr 2001 wurde die neu erbaute Spielbank eröffnet und im Jahr 2004 die Therme inklusive Gesundheitszentrum. Sie können hier gemütlich durch den Kurpark wandeln oder Ihre Freizeit in den vielen Lokalen oder Gaststätten verbringen. Sie haben auch wunderbare Möglichkeiten zum Wandern oder zum Fahrradfahren. Die Haltestelle des Fahrradbusses für verschiedene Linien ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald befindet sich am Bahnhof. Von hier haben Sie auch direkten Anschluss ans Eisenbahnnetz. Im Stundentakt fahren hier die Züge nach Hof/Saale. Mit dem Auto ist Bad Steben leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31 Berg/Bad Steben, zu erreichen. Gut ausgebaute Staatsstraßen führen nach Naila zur Bundesstraße 173 (Hof–Kronach). Die Einwohnerzahl von Bad Steben beträgt, mit allen Ortsteilen, ca. 3.400. Sie finden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche, verschiedene Ärzte direkt vor Ort. Das nächste Krankenhaus ist in Naila zu finden und ca. 10 km entfernt. Es gibt also alles, was man zu einem abwechslungsreichen Leben braucht.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
