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    Neubau: Citywohnungen und Büros in Bad Reichenhall
    Infos unter: www.citywohnungen-reichenhall !!

    441.603,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2024
    Außenmansicht bei Tag Neubau: Citywohnungen und Büros in Bad Reichenhall<br />
Infos unter: www.citywohnungen-reichenhall  !!
    Außenmansicht bei Tag
    • Außenmansicht bei Tag Neubau: Citywohnungen und Büros in Bad Reichenhall<br />
Infos unter: www.citywohnungen-reichenhall  !!
    • Außenansicht Abend Neubau: Citywohnungen und Büros in Bad Reichenhall<br />
Infos unter: www.citywohnungen-reichenhall  !!
    • Impressionen Neubau: Citywohnungen und Büros in Bad Reichenhall<br />
Infos unter: www.citywohnungen-reichenhall  !!
    • Impressionen Neubau: Citywohnungen und Büros in Bad Reichenhall<br />
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    • Ansicht von der Berchtegadener Straße Neubau: Citywohnungen und Büros in Bad Reichenhall<br />
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    Wohnung kaufen in Bad Reichenhall

    Wohnung allgemein
    (1/20/090-090/010086-A1 / ID: 22911810)
    83435 Bad Reichenhall
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Berchtesgadener Land
    Herr Alexander Schug
    Bahnhofstraße 17
    83435 Bad Reichenhall
    www.sparkasse-bgl.de
    08651 / 707 - 2130
    08651 / 707 - 9999
    Kosten
    Kaufpreis
    441.603,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2024
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Errichtet in Massivbauweise stehen diese beiden Baukörper eines Wohn- und Geschäftshauses für zeitlose, moderne Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt und die Einfahrt in die Stadt von Bayerisch Gmain kommend prägen wird. Die 15 Wohneinheiten mit optimaler Raumaufteilung sind bequem und barrierefrei über einen Aufzug direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus optimal erreichbar. Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz im Freien und lassen keine Wünsche offen. Die Infrastruktur aufgrund der Lage lässt alle Möglichkeiten offen.

    Die gesamte Wohnanlage wird mit Erdwärme/Tiefenbohrung versorgt. Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung

    Tiefgarage mit 31 Stellplätzen mit Anschlüssmöglichkeit für Elektroautoladestationen (Leerverrohrung der Zuleitung vorhanden)
    3 KFZ-Stellplätze
    Photovoltaikanlage

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fläche Balkon/Terrasse 23qm


    Zusätzliche Angaben Die nach Südwesten ausgerichteten Wohneinheiten mit ihren großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Licht und schaffen mit dem in den Wohnräumen verlegten Parkettböden ein modernes, angenehmes Wohnflair. Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach Außen, bieten eine Menge Platz und laden ein, die Nachmittagssonne in vollen Zügen zu genießen. Die durchdachte Auswahl der verwendeten Materialien und Oberflächen, wie die attraktive Ausstattung, runden das perfekte Wohnerlebnis ab.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Alle Details zu den einzelnen Einheiten und weitere Informationen
    können Sie über unsere Objektseite www.citywohnungen-reichenhall.de
    bequem einsehen und Ihre Traumimmobilie finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Berchtesgadener Land
    Herr Alexander Schug
    Bahnhofstraße 17
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651 / 707 - 2130
    Fax 08651 / 707 - 9999
    URL www.sparkasse-bgl.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.