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    Luitpold20: 4-Zimmer-Gartenwohnung Top 1

    594.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,58 m²
    Zimmeranzahl:
    4
     Luitpold20: 4-Zimmer-Gartenwohnung Top 1
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    Wohnung kaufen in Bad Reichenhall

    Wohnung allgemein
    (1049 / ID: 19497584)
    83435 Bad Reichenhall
    Deutschland
    Anbieter:
    Habitat Wohnbau GmbH
    Impuls Wohnbau GmbH
    Krimpling 1
    5071 Wals
    www.hillebrand.at
    +43 662 85 33 10 (Zentrale)
    +43 662 85 03 94 14
    Kosten
    Kaufpreis
    594.800,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,58 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    In gewohnter Hillebrand Qualität entsteht in der Luitpoldstraße 20 ein Wohnhaus mit sechs Einheiten, welches sich architektonisch perfekt in die Umgebung mit ihren historischen und prachtvollen Gebäuden einfügt. Schlicht, aber dennoch sehr elegant im Stil, überzeugt das Projekt durch seine sonnige Lage und die großzügigen Grundrisse der einzelnen Drei- bis Vierzimmerwohnungen. Eine durchdachte Planung sowie zahlreiche Fenster, um noch mehr natürliches Licht in die Räume zu lassen, sorgen für besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dazu tragen auch die Balkone bzw. Terrassen bei, von denen jede Wohnungen zwei Stück besitzt. Auch die schön angelegten Grünflächen sowie der eigene Carport-Stellplatz wissen zu überzeugen. ENERGIEAUSWEIS:
    Endenergiebedarf 60,2 kWh(m²*a) B, Holzpellets, 2020   IHRE WOHNUNG – TOP 1 Wohnfläche: 99,58 m²
    Terrassen: 13,40 m² & 8,89 m²
    Gartem: 66,97 m²
    Kellerabteil: 15,45 m²

    Kaufpreis Wohnung: EUR 594.800,00
    Kaufpreis Carport: EUR 16.800,00
    Kaufpreissumme: EUR 611.600,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <2.500m
    Apotheke <2.500m
    Klinik <2.500m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <1.500m

    Nahversorgung
    Bäckerei <3.000m
    Supermarkt <2.000m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Geldautomat <2.500m
    Post <3.000m
    Polizei <10.000m

    Verkehr
    Bus <1.500m
    Autobahnanschluss <8.500m
    Bahnhof <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Badewanne
    Gartenfläche: 66.97qm
    Kellerfläche: 15.45qm
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.33qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • Garten (Größe: 66.97 m²)
    Lage und Besonderheiten
    Könnte man sich einen Standort in Bad Reichenhall frei aussuchen, so stünde die Luitpoldstraße bei vielen ganz weit oben auf der Liste. Umgeben von architektonisch anspruchsvollen Villen und gediegenen Wohnhäusern, versprüht sie einen einmaligen Charme und ist gleichzeitig ein besonders ruhiger und angenehmer Ort um sich niederzulassen. So sprechen die Nähe zur Rupertus-Therme sowie die naheliegenden Parks und Erholungsflächen genauso für den Standort, als auch die hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso herausragend ist die Infrastruktur: Es befindet sich nicht nur der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und die Kreisklinik Bad Reichenhall sind gut erreichbar. Besucher parken entweder direkt in der Luitpoldstraße oder weichen auf den naheliegenden Parkplatz aus, welcher für Besucher und Gäste gleichermaßen genutzt werden kann.

    Kontakt
    Antwort an:
    Habitat Wohnbau GmbH
    Impuls Wohnbau GmbH
    Krimpling 1
    5071 Wals
    Telefon +43 662 85 33 10 (Zentrale)
    Fax +43 662 85 03 94 14
    URL www.hillebrand.at
    Anbieter kontaktieren
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