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    Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)

    55.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,13 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1975
    Außenansicht rechts Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    Außenansicht rechts
    • Außenansicht rechts Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Außenansicht links Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Durchgang Innenhof Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Hauseingang 4b Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Treppenhaus Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Flur Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Flur Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Küche Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Bad Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Schlafzimmer Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Wohzimmer Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Wohnzimmer Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Aussicht Balkon Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Balkon Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)
    • Aussicht Balkon Wohnen Sie im Erdgeschoß, nur 10 Gehminuten vom Schlossgarten in Bad Pyrmont entfernt! (360°)

    Wohnung kaufen in Bad Pyrmont

    Wohnung allgemein
    (TMP2.K207 / ID: 15901168)
    31812 Bad Pyrmont
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    55.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,13 m²
    Nutzfläche ca.
    1,15 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    20
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Umgeben von viel Natur und mehreren Pferdewiesen, befindet sich Ihre neue Immobilie in einem besonders begrünten Ortsteil von Bad Pyrmont. Für Naturfreunde ist das Wohnen in dieser Umgebung wie Balsam für die Seele.

    Die Immobilie wurde im Jahre 1975 gebaut und wird seitdem von den Eigentümern und Mietern sehr gut gepflegt, was man auf den ersten Blick an den grünen Außenanlagen und dem Treppenhaus gut erkennen kann.

    Vom Innenhof, wo Sie auch direkt parken, gelangen Sie zum Hauseingang. Von außen betrachtet, ist es der rechte Eingang von zweien, die insgesamt 20 Wohneinheiten Zugang gewähren. Nach Wunsch und Verfügbarkeit könnte man auch noch eine Garage anmieten.

    Die Eigentumswohung liegt im EG links und ist durch eine kleine Eigangstreppe zu erreichen. Die Wohnung selbst hat eine schöne Aufteilung und beinhaltet alles was 1-2 Personen benötigen.
    Neben einer Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer, vervollständigt ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon die Aufteilung.

    Vom Balkon aus bietet sich Ihnen ein schöner Blick ins Grüne und die Neuapostolische Kirche. Hier können Sie hervorragend in Ihrer Freizeit entspannen und verweilen.

    - Baujahr 1975/1976
    - Ölheizung
    - Kabelanschluss
    - 1 Außenparkplatz im Innenhof
    - evtl. auch eine Garage anmietbar
    - evtl. ist die Küche abkaufbar
    - Balkon
    - Haustiere erlaubt
    - das Objekt beinhaltet 20 Wohnungen mit 2 Hauseingängen
    - die Ausrichtung des Balkons ist Süd / West
    (Sonneneinwirkung von 10.30 h bis 17 h).
    - Das Dach wurde 2014 saniert mit einem verhältnismäßig
    geringem Kostenaufwand.
    - Es ist weder eine größere noch kleinere Modernisierung geplant (siehe
    letztes Protokoll). Die Reparaturrücklage beträgt ca. 50.000,--.
    - Verhältnis Mieter/ET in meinem Eingang (B) 4 zu 6; ähnlich Eingang (A).

    Fläche Balkon/Terrasse 3.64qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 26.1.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

    Provisionsfrei für den Käufer

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Hausgeld: 130,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    151.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/01/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen in einer wahren Perle des Weserberglandes: der Kurstadt Bad Pyrmont!

    Die selbständige Gemeinde liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen, nur ca. 20 km von Hameln und etwa 60 km von Paderborn entfernt.

    Das knapp 20.000 Einwohner zählende Pyrmont wurde 1184 gegründet und darf seit 1914 die Kennzeichnung „Bad” im Titel führen.

    Als Kurstadt bietet Bad Pyrmont ein ausgefeiltes Wellness- und Gesundheitsangebot. Das Niedersächsische Staatsbad, der Tierpark, die Thermen und der üppig und erlesen gestaltete Kurpark, der sogar mit Palmen aufwarten kann, sind nur einige der Höhepunkte der Stadt.

    Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie den Schlossgarten, den Europaplatz, den Tierpark und das Erlebnisbad in nur 10 Minuten zu Fuß. Ein Supermarkt mit Getränkemarkt liegt nur etwa 6 Gehminuten entfernt, eine Apotheke und eine Bankfiliale ebenfalls 10 Minuten.

    Im Umkreis von 3-5 Fahrminuten mit dem Pkw befinden sich alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen 4 Discounter und der Stadtkern Bad Pyrmonts.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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