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    Ideal zentral

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    90,04 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Ansicht vom Wassersümpfchen Ideal zentral
    Ansicht vom Wassersümpfchen
    • Ansicht vom Wassersümpfchen Ideal zentral
    • Wohnung 2.OG links Ideal zentral
    • Haupteingang Ideal zentral
    • Treppenhaus mit Aufzug Ideal zentral
    • Flur Ideal zentral
    • Wohn-/Esszimmer Ideal zentral
    • Balkon Ideal zentral
    • Blick vom Balkon Ideal zentral
    • Küche Ideal zentral
    • Blick aus der Küche zur Fugängerzone Ideal zentral
    • Schlafen 1 Ideal zentral
    • Wannenbad 1 Ideal zentral
    • Wannenbad 2 Ideal zentral
    • Gäste-WC Ideal zentral
    • Schlafen2 Ideal zentral

    Wohnung kaufen in Bad Kreuznach

    Wohnung allgemein
    (YT473 / ID: 17500637)
    55543 Bad Kreuznach
    Deutschland
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Bad Kreuznach
    Frau Inge Mehring
    Berlinerstrasse 33
    55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg / Ebernburg
    0176 61190842, 0176 61190842
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl.MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,04 m²
    Nutzfläche ca.
    2,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    SOFORT
    Etagenanzahl
    7
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die außerordentlich komfortable Wohnung liegt in einem ganz besonders gepflegten und sehr gut verwalteten 7-geschossigen Gebäude in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Bad Kreuznach.
    Die Lage ist absolut einzigartig.
    Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in Richtung Parkplatzanlage „ Wassersümpfchen”
    Die gute Hausverwaltung achtet sehr auf Ordnung, Ruhe und Sauberkeit in der Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten.
    Der Grundriss ist sehr gut geplant.
    Über die Flure verteilt sich die Wohnung in zwei Bereiche, Wohnen und Schlafen.
    Das Schlafzimmer bildet mit dem Bad eine private Einheit, Gästetoilette und Abstellraum sind vorhanden.
    Der Wohnraum öffnet sich auf einen sonnigen Balkon mit einem schönen Blick zum Wassersümpfchen, ein guter Platz, um ganz in Ruhe den Abend zu genießen. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann.
    Abstellmöglichkeiten sind in einem Kellerabteil vorhanden.

    Verwirklichen sie Ihre Vorstellungen bei der Renovierung dieser Wohnung!

    Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig!

    Freifläche: 1973.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 13.11.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 78.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Eine Besichtigung ist sofort möglich.
    Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.
    Sprechen sie bitte vor der Besichtigung mit Ihrer finanzierenden Bank um die Möglichkeiten einer Finanzierung zu gewährleisten.

    Hausgeld: 285,00 EUR
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    78.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/11/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Bus: 200.00 km
    Entfernung Zentrum: 500.00 km
    Die Lage ist absolut einzigartig:
    Zentral am Rande der Fußgängerzone und dennoch in ruhiger Lage.
    In unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.
    Eigener Parkplatz in der TG kann angemietet werden.
    Die Kuranlagen sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Bad Kreuznach
    Frau Inge Mehring
    Berlinerstrasse 33
    55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg / Ebernburg
    Telefon 0176 61190842, 0176 61190842
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