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    Eine seltene Perle

    186.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1928
    Gebäudeansicht Eine seltene Perle
    Gebäudeansicht
    • Gebäudeansicht Eine seltene Perle
    • Treppenhaus Eine seltene Perle
    • Wohnbereich Eine seltene Perle
    • Arbeits- oder Essbereich Eine seltene Perle
    • Küche Eine seltene Perle
    • Küche Eine seltene Perle
    • Bad Eine seltene Perle
    • Einbauschrank im Schlafzimmer Eine seltene Perle
    • Schlafzimmer Eine seltene Perle
    • Gäste- od. Arbeitszimmer Eine seltene Perle
    • Dachloggia Eine seltene Perle
    • Aussicht Richtung Regentenbau Eine seltene Perle

    Wohnung kaufen in Bad Kissingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/109-109/2118 / ID: 15831157)
    97688 Bad Kissingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2240, 0160/8988584
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    186.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1928
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine so gut ins Stadt- und Kurleben von Bad Kissingen eingebettete Wohnung bekommt Mann od. Frau selten.
    Die beiden obersten Etagen der Wohnanlage stellen Ihnen ca. 92 m² Lebensqualität zur Verfügung.
    Der einladende Flur erweitert sich zum Wohn- und Arbeitsbereich. Das Echtholzmassiv-Parkett verbreitet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Küche mit ihrer hochwertigen Einrichtung (im Verkaufspreis inbegriffen) und der angegliederte Vorratsraum sowie das Gäste-WC mit integriertem Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Echtholztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung. Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit maßangefertigtem Schrank (ebenfalls im Kaufpreis enthalten) vor. Von hier gelangen Sie auch auf die Dachterrasse. Hier schweben Sie förmlich über den Dächern von Bad Kissingen. Die zu genießende Aus- und Fernsicht hält einige Augenfreuden bereit. Hier genießen Sie die Ruhe und den Abstand vom Alltag.
    Auf dieser Ruheebene befinden sich außerdem noch das Bad sowie ein weiteres Zimmer (für Besucher oder als Arbeitszimmer geeignet). Selbstverständlich sind die beiden Zimmer auf dieser Etage ebenfalls mit massivem Echtholzparkett versehen.

    Kommen Sie vorbei und genießen sie die Aussicht und schätzen sie das Gesamtambiente.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    121,5 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1928
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen Sie künftig in einer der begehrtesten Lagen der Kurstadt mit Weltruf, Bad Kissingen und genießen Sie die Vorzüge einer Kurstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Behörden sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Kuranlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das breit gefächerte kulturelle Angebot (’Kissinger Sommer’ und ’Winterzauber’, Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) läst kaum Wünsche offen. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen sowie die KissSalis-Therme für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).

    Trotz dieser Zentrumsnähe haben Sie kurze Wege zu Fernverkehrsanbindungen (A7, A70 und mehrere Bundesstraßen). Außerdem steht Ihnen die Bahnanbindung nach Münnerstadt, Bad Neustadt und Schweinfurt bequem zur Verfügung. Selbst Würzburg und Erfurt liegen unmittelbar an diesen Schienensträngen.

    Die nahe gelegene Bayerische Rhön und der Rennsteig laden den Wanderer zu Touren ein. Die Wintersportler erreichen ihre Wander- und Skigebiete in den Freizeitregionen der Bayerischen Rhön und im Thüringer Wald sehr schnell und bequem. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwanderwege bieten Information und Be-tätigungsfeld zugleich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2240, 0160/8988584
    Fax 0971/828-2299
    E-Mail dieter.bausewein@spk-kg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.