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    Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Hausansicht Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    Hausansicht
    • Hausansicht Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Hausansicht Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Ausblick Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Flur Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Wohnzimmer Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Wohnzimmer Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Kaminofen Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Balkon Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Küche Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Arbeitszimmer Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Schlafzimmer Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Badezimmer Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Badezimmer Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!
    • Grundriss Genießen Sie die Ruhe in einem Kurort!

    Wohnung kaufen in Bad Heilbrunn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/191-190/8436 / ID: 17429381)
    83670 Bad Heilbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Oberland
    Herr Matthias Züscher (Immobilienwirt)
    Friedrich-Ebert-Str. 6
    82377 Penzberg
    www.sparkasse-oberland.de
    0881/641-255
    0881/641-90329
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Nutzfläche ca.
    27,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    03.2019
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Unsere exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage eines Mehrfamilienhauses mit nur 11 Parteien.
    Ihnen steht das Dachgeschoß zur Verfügung ohne direkten Nachbarn. Über den Flur erreichen Sie sämtliche Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit über 40 m² ungewöhnlich großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zum sonnigen Südbalkon mit unglaublich außergewöhnlichem Bergblick.

    Das Kochen in dieser zeitlos, modernen Einbauküche, welche praktisch und arbeitsgerecht ausgestattet ist, wird Ihnen eine wahre Freude bereiten.
    Ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Durch das einfallende Tageslicht wird das Entspannen in der Eckbadewanne oder eine belebende Dusche in der dafür separaten Kabine zu einem "Highlight" in Ihrem Tagesablauf.

    Die klug durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie zwei weitere freundliche Gäste-/ Kinderzimmer, eines mit zusätzlichem Westbalkon.

    Die Wohnung ist mit Bodenfließen ausgestattet, welche im Winter mit der Fußbodenheizung erwärmt werden können. Ein Kaminofen kann zusätzlich angenehme Wärme verbreiten..

    Freuen Sie sich über den Platz im Keller, hier erwartet Sie ein abgemauertes Abteil mit ca. 21m² Nutzfläche. Damit Sie auch wirklich alles verstauen können, stehen Ihnen in den Dachnischen nochmals ca. 27 m² Grundfläche zur Verfügung.

    Zwei TG-Stellplätze für jeweils 15.000,-- EUR können bei Bedarf dazu erworben werden. Ein oberirdischer Stellplatz ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und rundet unser Angebot harmonisch ab.

    Nutzen Sie die Gelegenheit, lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 7.6qm


    Zusätzliche Angaben Sie wünschen weitere Informationen zu der Immobilie?
    Senden Sie uns eine Anfrage, wir melden uns daraufhin gerne bei Ihnen.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    92,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.05.2017
    Gültig bis
    2027/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Der heilklimatische Kurort Bad Heilbrunn liegt südlich von München im Voralpenbereich, zwischen der Isar und der Loisach.
    Durch die gute Anbindung zur Autobahn A95 oder A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 60 Autominuten.

    Neben vielen Ausstellungen und kulturellen Veranstaltungen bietet der Ort ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, sodass Erholung und Entspannung garantiert sind.

    In Bad Heilbrunn befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils in den benachbarten Orten Bad Tölz und Penzberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberland
    Herr Matthias Züscher (Immobilienwirt)
    Friedrich-Ebert-Str. 6
    82377 Penzberg
    Telefon 0881/641-255
    Fax 0881/641-90329
    URL www.sparkasse-oberland.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.