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    Tolle Wohnung - ruhig und sonnig

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1903
    Außenansicht Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    Außenansicht
    • Außenansicht Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Grundriss Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Unsere Leistungen für Sie! Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Ein
    • Südansicht Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Nordostansicht Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Balkon Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Aussicht Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Wohnzimmer Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Wohnzimmer Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Küche Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Schlafzimmer Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Kinderzimmer Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • Bad Tolle Wohnung - ruhig und sonnig
    • separates WC Tolle Wohnung - ruhig und sonnig

    Wohnung kaufen in Bad Grönenbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/0089 / ID: 22039908)
    87730 Bad Grönenbach
    Ittelsburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Roland Uygur
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1329
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1903
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das 1903 erbaute und 1970 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Kirchdorf Ittelsburg, das ein Ortsteil von Bad Grönenbach ist. Die Immobilie mit nur 4 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet viele Wandermöglichkeiten in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Grönenbach oder Dietmannsried, die in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle ist in nur wenige Schritte entfernt. Sowohl die Garage, als auch die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
    - Wohnanlage bis 10 Einheiten
    - separates WC - Kunststofffenster Dreifachverglasung 2016
    - Parkettböden 2017
    - Elektroheizung 2019
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken 2021
    - separates WC
    - großer Balkon nach Nordwesten
    - Keller und Dachbodenanteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 332,00 EUR
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    257,58 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.02.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/02/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1903
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bad Grönenbach liegt im Landkreis Unterallgäu und ist der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Grönenbach welcher als Kneippkurort staatlich anerkannt ist.
    Der Ort befindet sich zwischen der Stadt Memmingen im Norden und Kempten im Süden. Östlich von Bad Grönenbach verläuft die A7. Der idyllische Ort Bad Grönenbach im Südwesten des Unterallgäus grenzt südlich an das Oberallgäu mit dem die typische Allgäuer Hügellandschaft beginnt.
    Ungefähr ein Viertel des Gemeindegebietes ist mit Wald bedeckt, überwiegend der Grönenbacher Wald südwestlich des Hauptortes. Durch Bad Grönenbach führt der Iller-Radweg zwischen Ulm und Oberstdorf. Der längste Radweg durch Bad Grönenbach ist der Schwäbische-Bäderradweg der 250 Kilometer lang ist. Die Auswahl der inhabergeführten Geschäfte in Bad Grönenbach ist groß.
    Außerdem sind Sie in Bad Grönenbach stets gut versorgt. Sie finden hier drei gut sortierte Supermärkte mit Frischeabteilung, den Hofladen in Kornhofen, sowie vier Bäckereien und zwei Metzgereien – je eine davon im Ortsteil Zell.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Roland Uygur
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1329
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.