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    TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Bad Feilnbach

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1978
    Zimmer mit Terrassenzugang TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    Zimmer mit Terrassenzugang
    • Zimmer mit Terrassenzugang TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • Diele TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • Küche mit WM-Anschluß TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • gute Raumaufteilung TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • Diele TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • Diele TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • Küche TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • Kinderzimmer TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • WC TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • Grundriss TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach
    • Information TOP- Selbstbezug oder Kapitalanlage - Herrliche Terrassenwohnung in  ruhiger Lage von Bad Feilnbach

    Wohnung kaufen in Bad Feilnbach

    Wohnung allgemein
    (833123 / ID: 15935598)
    83075 Bad Feilnbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Preis/m²
    2.492,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.840,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung mit ihrer herrlichen ca. 30 qm großen Terrasse (Granit) wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Hier findet man zu zweit oder mit der Familie eine idyllische Wohlfühloase. Die perfekte Raumaufteilung und die ansprechenden Böden in Ahorn sorgen für ein lichtes und freundliches Ambiente. Ein Immobilienkauf in dieser beliebten Voralpenlandschaft steht für hohe Lebensqualität und Wertstabilität.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * geräumige Diele * Garderobe * Speis/Abstellraum * Gäste-WC * Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Küche * Schlafzimmer * Bad mit Dusche, Waschbecken und WC



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett


    Zusätzliche Angaben * große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 30 qm)
    * Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
    * allgemeiner Wasch- und Trockenraum

    erwartete Nettorendite: 3
    aktuelle Nettorendite: 3
    Hausgeld: 288,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 9840 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 9840 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    125 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bad Feilnbach liegt ca. 20 km vom Schliersee und ca. 28 km vom Tegernsee am nördlichen Rand der Bayerischen Alpen am Fuß des *Wendelstein*. Naturschutzgebiete wie z. B. das Jenbachtal mit seinem herrlichem Wasserfall oder das Sudelfeld sowie die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit der Anbindung zur A 8 und A 93, zeichnen dieses prädikatisierte Heilbad aus. Sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Mittelschule sowie Ärzte, Banken, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf unterstreichen die gute Infrastruktur dieses ländlich geprägten und traditionsreichen Ortes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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